地下停车场问题

维权指导

这个贴子这么久了,其实不难回答,据我所知,地下室分两种,一种是人防工程,一种不是人防工程,都由开发商投次建设,不同的是前者是国家要求的必须建设,否则就出钱,建成以后使用权归开发商,这种是不能卖的,但可以出租,第二种情况产权归开发商,开发商可以租可以卖,但根据物权法,应首先卖给本小区的业主.因此,不可能有免费的午餐,无论哪种情况地下室都不可能是免费使用的,还有上点区别就是人防工程的租用价格是实行政府指导价,必须经过物价部门的批准,后者这行市场定价,由开发商自己定价.>

龙之子

那我们小区只有36个车位手续，为啥进小区的车都要按小区物业定的地下停车场收费标准收费呢?每月280元

维权指导

这就需要你们到规划部门查一下，车位的性质，是人防工事呢，还是非人防工事，如果是人防工程，租价不应该那高，可让物价局去查处，如果不是人防工程，由市场决定价格，那280还真不高