意墅蓝山物业乱收费

考虑改姓窦

已处理

荥阳发改委

处理时间

2012-5-31 16:23

请问，意墅蓝山以上这些费用是否符合
《郑州市物业服务收费管理实施办法》规定？

xyfgw

网友：
    您好，您所反映的意墅蓝山小区物业乱收费问题，经调查还未形成收费事实，现已责令该物业公司严格按照郑价公【2004】2号文件规定执行。
                           
                                                                                                                  荥阳市发改委

考虑改姓窦

郑州市物价局 郑州市房地产管理局

关于印发《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的通知

郑价公〔2004〕2号
        

          第十三条 物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月，另有约定的从其约定。
        

      第十五条 业主或使用人房屋装修期间，物业管理企业不得向业主或使用人、装修人收取正常物业服务费以外的其它任何费用。        
        装修期间产生的建筑垃圾由业主或使用人自行按规定处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运收费按规定由业主与物业管理企业协商确定。

考虑改姓窦

还有，以上这些收费的项目按照国家、省、市相关规定，大部分已经计入房屋成本价格，开发商不得另外收取。

不知道荥阳的开发商为什么明知故犯，依然故我？？？

也不知道价格主管部门是怎么依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》执法的？？？

青云 实名认证

我来顶了。。。

青云 实名认证

等待时间
7小时:36分钟

我看这里也只是个摆设，没人会管的。。。

六月飞雪

好贴，绝对要支持下！！~~

六月飞雪

物业服务企业应该每年向业主公示了财务收支状况的
入住这么久了，咋就没见过呢？
举报电话：12358
联系人：收费管理科

惹俺老公试试

是够乱收费滴！

考虑改姓窦

xyfgw 发表于 2012-5-25 15:58 static/image/common/back.gif
网友：
    您好，您所反映的意墅蓝山小区物业乱收费问题，经调查还未形成收费事实，现已责令该物业公司严 ...

非常感谢！

不过，这个问题是否彻底解决，还要等5月31日后才能见分晓，还希望主管部门多多关注。


另，请问已形成收费事实且违反国家、省、郑州市相关法规的“测绘费、有线电视费、煤制气初装费、暖气初装费”应该由哪个部门来解决？？？

貌似这个问题荥阳存在的非常普遍，可怜荥阳人民群众买房的时候没几个知道政策和法规早有规定，这些费用早已经不准收取了！

从来也没有看到哪个开发商的售楼部有房屋价格公示或收费标准之类的公示，难道这些就不能像卫生许可证、经营许可证等一样，由主管部门强制公示吗？

六月飞雪

按照荥政办【2010】24号文件要求，荥阳市发改委的主要职责是：负责研究提出全市国民经济和社会发展战略、发展规划、总量平衡、结构调整并主管全市物价工作的综合部门。

意墅蓝山物业自2009年成立以来，对一期、二期业主的多收费、乱收费的违法事实一直存在，发改委怎么没有去调查落实？？？仅凭据一句对三期业主的违法事实没有形成，恐怕难逃失职之责！！！

惹俺老公试试

发改委看好了，这是2010年反映的意墅蓝山乱收费的帖子GNnews/50/2010/11/01/132716.shtml
我是荥阳市意墅蓝山的业主，近期就要入户，收到了入户通知单上要求缴纳的费用如下：

1、煤气管道初装费：3500元；

2、暖气管道初装费：40元/平方米；

3、装修垃圾清运费：2元/平方米；

4、有线电视初装费：270元；

5、物业费（2011年1月-12月）按照0.7元/平方米；

6、装修保证金：2000元。

据我了解，这里的费用有很多是不合理收费，看看买房有多少猫腻？诸如此类的初装费有多少？我也不是太专业，请教一下，这里的收费合理吗？

律师点评
《价格法》第十八条 下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价：　　（一）与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；（二）资源稀缺的少数商品价格；（三）自然垄断经营的商品价格；（四）重要的公用事业价格；（五）重要的公益性服务价格。 第三十九条 经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。 网友可参照上述法律规定处理。

657512267

可怜的荥阳政府，难道你们就是依靠这个发展经济的吗