新房不入住物业费不能优惠吗？

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已处理

中牟县房管局

处理时间

2012-7-30 16:40

我是星城国际5号楼的业主，我是按揭买的房子，辛辛苦苦节省攒的钱交了首付，收房时才知道连基本的水电设施都没有，是一个彻头彻尾的未完工的房子，开发商为了急于交房少赔偿才弄的如此把戏，当时又 苦于业主们没有联合上诉开发商，才唯唯诺诺收了房，因为业主自己穿线又要花费不少钱，所以一直没有装修入住，可是物业为什么还要全额收我们的物业费？我们没有制造垃圾让他们清理，也没有住进去让他们管理，为什么不优惠？如果全额交了，我们心里不甘。为什么不能像别的城市一样在《物业管理办法》里政府出规定按70%收物业费呢？这样的好措施能解决好多物业与业主之间的问题

中牟县房管局

您反映的问题已受理，正在处理。


                 中牟县房地产管理局
                    2012.6.18

中牟县房管局

  关于网友反映的星城国际   西苑5号楼的问题，经调查，现回复如下：
       该小区由河南缔华房地产开发有限公司开发的，于2010年11月30日取得郑州市中牟县建设工程竣工验收备案证书。1、反映的基本水电设施都没有。经调查，买卖双方签订的《商品房买卖合同》附件三第十条约定：预留电话，电视，宽带接口，水电入户。业主若有异议，请咨询质量检验部门或通过法律途径解决。
2、物业费问题。业主应从交房之日起按时交纳物业费，其标准由物价部门核定。



                                                                                                       中牟县房地产管理局
                                                                                                            2012.7.2