请zzic予以督办：同汇花园不具备交房条件交房，交房后物业

qq4563212

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-6-29 18:14

同汇花园签合同时定于2012年3月20日交房，结果今年4月20日延迟1个月交房后，又因为小区内的配套设施如：电路、水表等问题又停水1个月，致使业主无法开工装修。业主都是经济困难户，很多都是租房居住，却因为同汇的种种原因无法顺利装修居住，请伟大的人民政府督办此事，尽快落实，别让广大的劳动人民失望啊！！！！
另外，同汇花园地产商聘请的物业管理单位是“郑州市丰益物业”，其属于三级资质，但是收费却高于很多商品房小区，高层收费已达到1.37元，实在是让业主无法接受，并且其服务水平有待提高，仅仅交房的这1个多月，业主反映的很多问题不是推三阻四就是不予处理，让广大的业主很是伤心！
请政府敦促同汇花园、丰益物业抓紧时间处理好上述问题，给抓住希望的尾巴的劳动人民生活的勇气和信心！！！！

郑州物价

网友：
    您好！您的问题已收悉，我们将做调查了解后给您回复。

                                   郑州市物价局

qq4563212

现在停了不值一个月  没水没气怎么会交房 请有关部门调查

郑州物价

网友您好：
    感谢您对物业服务收费管理工作的关注和理解，现就您反映的同汇花园小区物业收费有关问题答复如下：
    物业公司的资质等级是物业公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的综合体现，没有资质的企业不能从事物业服务经营；物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业公司的资质等级与物业服务收费标准没有直接联系。
    经调查，同汇花园小区在招标时的中标价格是1.37元/平方米.月，卖房时与业主签订的《前期物业服务协议》中约定的价格也是1.37元/平方米.月。但该小区为经济适用住房小区。根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，物业服务收费应实行政府指导价。物价部门实地验收后，核定具体的收费标准并办理《收费许可证》，物业公司应严格按制定的标准执行。
    物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法查处。政策咨询电话：67189778
    此复


                                          郑州市物价局