网友您好！
关于您反映经济房网上转让问题，局领导非常重视，责成相关处室调查了解。现把有关情况汇报如下：
经调查，“滨河花园”是郑州市旧城改造开发公司开发的经济适用住房小区，位于管城回族区紫辰路315号，共建27栋楼，2009年竣工交房装修入住。该小区13、15号楼合同签订日期为2009年。根据《郑州市人民政府令（第189号）》第三十七条规定：“购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易。”该经济适用住房于2009年签订买卖合同，到目前为止，还不满五年，不能上市交易。根据（郑政[2011]91号）《郑州市人民政府关于进一步加强经济适用住房管理的通知》的规定：“如经济适用住房购买满5年上市交易，须由住房保障机构对政府是否行使优先回购权、购房人差价款缴纳金额出具书面意见。未经出具书面意见的，市房屋权属登记机构不得办理住房产权转移和变更登记等有关手续。”为此，网上叫卖经济适用住房无法律政策依据，也不可能形成事实。如果采取现在交钱入住，5年后再进行过户的方式购买经济适用住房，一旦政策有变化不能过户，或单方违约不予过户，都没有法律支持，受害的是当事人。为此提醒广大市民在买房时一定按政策规定办理，谨防上当受骗。
感谢市民对郑州市经济适用住房管理工作的关心与支持，今后我办将加大对保障性住房相关政策宣传和管理的力度，如有疑问请拨打咨询电话：67883316、67883317。 |
发表于 2012-2-1 20:24:17
