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合同面积是80多平,而图纸和测量面积九十多算不算合同欺诈 [复制链接]

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楼主
发表于 2011-11-22 14:34:12 |只看该作者 |倒序浏览
        此事发生在中牟新城区的金源公馆!开发商:郑州利民置业有限公司!
       合同面积是89.98平方米,而图纸面积和测量面积九十多!算不算合同欺诈?
       签约时由于当时契税小于九十平米的话1%大于九十平米的话契税是2% 。签约时合同面积是89.98平方米,交房前测量面积是九十多平方。后来售楼部的小李无意透露,图纸面积就是九十多!我感觉上当了,业主们都上当了,交房时还要补多出的平方的钱,还要补契税!请问领导,这个问题怎么处理?

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沙发
发表于 2011-11-22 15:10:03 |只看该作者
我这个是投诉的,发到这怎么变成建议了?

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优秀管理员

板凳
发表于 2011-11-24 07:57:35 |只看该作者
网友:
您好!
您已经提出过相同问题,我们正在调查处理,将及时给您予以回复。
谢谢您支持我们的工作。

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优秀管理员

地板
发表于 2011-11-25 15:24:47 |只看该作者
网友:
您好!
针对您反映的问题经调查后,现将结果回复如下:金源公馆小区由郑州利民置业开发有限公司开发建设,别名富侨花园。由于我县还未实行测绘前置,而当初合同约定的面积是施工图纸的理论计算值,基于理论与实际会有所误差(施工图纸变更的除外),所以,在商品房买卖合同中都有关于解决面积误差问题的规定。而该小区业主与开发公司签定的《商品房买卖合同》第五条约定:“面积确认及面积差异处理,以产权登记面积为准,单价不变,房款多退少补,据实结算。”因此,业主与开发商应该严格按照合同约定执行。
金源公馆小区的房屋面积由中牟县正信测绘队经过实地测量,严格按照《房产测量规范》的相关规定计算面积值。如果业主对测量结果有疑问,可以申请有资质的正规房地产测绘机构复测。
综上所述,至于是否存在合同欺诈,建议网友可通过法律程序维护自己的合法权益。谢谢您支持我们的工作。
中牟县房地产管理局

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5#
发表于 2011-11-28 11:25:12 |只看该作者
地产商骗人,真可恶。

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6#
发表于 2011-12-31 16:24:31 |只看该作者
只要契税不再补觉,应是好事啊

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