汉飞金沙国际小区恒卓物业的种种不作为

zhang001

处理中

郑州市房管局

工作时间

21190小时:46分钟

1、小区物业从一开始看房买房的香港恒卓物业摇身一变郑州恒卓物业，有没有给业主通知？名字改了无所谓，但是服务的品质实在不敢恭维，1.5元/平的价位就提供如此服务？ 2、小区从交房到现在没有实现一户一表，一直都用的是临时用电，小区停电快成家常便饭了，“运气好了一周停一回，运气不好，一天停两回。”一年四季如此，大夏天的让人咋活？最可恨的是多次向物业反映也没有结果。 3、停车位问题，小区车位只卖不租，还不停涨价，本来就少，还趾高气昂的不行，拿出50个来出租，要价240，居然还包含什么水电费，恶心人不是？ 物业是我们业主集资请来为我们服务的，他们应该是帮我们生活提供便利的，让我们安心上班的生活保障，而不是给业主找麻烦的，完善小区停车看看车库大部分都是空的，看看各楼卫生的物业费难道不包含楼层卫生吗？看看电梯小广告的印迹比比皆是难道电梯没有监控吗？晚上7点左右会有人敲家门介绍家政服务，水电费，办理IC卡仅在一楼张贴通知，看到看不到就是个人的事情，没看到停水电，进不了楼算你倒霉。小孩子的童车转眼不见谁让你没上锁。严管停车是为大家安全着想，但是小区车位贵又少，业主密度高其余的怎么办？ 老百姓挣钱买个房不容易，住的不顺心更不容易。。。。。。

郑州房管

网友您好:
      您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

郑州房管

网友您好：
      汉飞金沙国际小区位于金水区沙口路1号， 2007由年河南光润房地产有限公司开发，2010年分期竣工、分期交房，物业公司通过招投标方式于2010年进行接管。小区属商品房性质，总占地面积约7.4万㎡，建筑面积约33万㎡，住宅面积约26万㎡，商用面积约1.6万㎡，共计21栋楼（在建2栋），约3500户。小区物业费收费标准为商业3元/㎡/月，住宅一层为1.1元/㎡/月，二层以上为1.5元/㎡/月 ）均已在物价局备案。
    1、目前小区只有5栋楼是临时电，关于此问题物业公司已经向开发商多次反映，开发商表示在临时电的情况下已经调整变压器负荷，保障业主正常用电，不会经常停电，并将尽快协调供电公司解决正式电问题。
    2、地下车位产权属开发商，租售行为由开发商决定，建议由开发商解决，车位租赁价格已经在《前期物业管理服务协议》中进行约定。
    3、目前小区楼栋门禁系统已经投入使用，同时我们要求物业公司加强管理，及时清除楼栋小广告，物业公司也使用IC卡，逐步杜绝此类情况。