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星城国际老百姓再五问中牟县房管局 [复制链接]

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楼主
发表于 2011-12-1 13:04:18 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

中牟县建设局

处理时间

2012-1-13 15:00

首先对中牟县房管局能够及时关注我们网友的问题表示感谢!你们能够将这个老问题及时解决好,老百姓会感谢你们的!我们目的很简单,就是希望自己居住的小区环境能够使我们能够正常生活,也不想和哪个单位和部门过不去。

现在我们看到你们的回复后,我们众业主还有5项问题要请教你们:

星城国际当初在“郑州市搜房网”上以及小区的销售传单上,星城国际这样进行宣传:

项目介绍:星城国际项目总占地325亩,分为东苑和西苑,东苑占地207亩,总建筑面积60万平方米,由16栋高层建筑组成。西苑占地118亩,总建筑面积40万平方米。 星城国际楼间距45-50米,小区绿化率为40%,小区中心是绿地广场,广场下面是两层的大型地下停车场。小区配套设施有天然气、暖气、幼儿园、超市、银行、社区诊所、娱乐健身会所等。

项目配套:小区内部配套:幼儿园、超市、银行、社区诊所、娱乐健身会所

建材装修:安装智能化系统,如宽带、防盗、报警、红外监控器,消防智能化,安保智能化等,并且实施保安24小时巡逻制度。

那么请问一下:

一、既然小区南门外的老郑汴路现在是尘土飞扬,晴天是一身灰,雨天是一身泥,现在答复是小区管不了老郑汴路、万三路的改造,那么小区在临近商都大道建盖一个大门,方便居民出行应该可以吧?这个小区北大门什么时候能够建成并投入使用呢?请贵单位给予准确答复

二、小区内部配套开发商许诺的幼儿园、超市、银行、社区诊所什么时间能够有?以方便小区居民生活。请贵单位给予准确答复!

三、现在你们回复说小区的绿化率为30%,那么当初销售房子时,开发商许诺的小区绿化率为40%,还有10%去哪里啦?请贵单位给予准确答复!

四、当初开发商许诺小区中心是绿地广场,广场下面是两层的大型地下停车场。现在如今已经5年了,“绿地广场,广场下面是两层的大型地下停车场”在哪里?请贵单位给予准确答复!

五、如今,西苑小区围墙北面的土地现在还看不见所盖楼房,仍是荒地一片,那么请问何时能够完工,还需要多少年才能将全部小区建好?请贵单位给予准确答复!

  

请贵单位给予逐项准确答复!!!

      

谢谢!

小区众业主

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沙发
发表于 2011-12-2 11:42:17 |只看该作者
网友:
您好!
您提出的问题我们已转交房管局进行调查,将及时将调查处理结果向您回复。
谢谢支持我们的工作!
处理满意度打分:
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处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2011-12-1 15:38:50 |只看该作者

顶顶



快些解决吧

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优秀管理员

地板
发表于 2011-12-2 07:54:17 |只看该作者
网友:
您好!
您提出的问题我们已交相关单位进行调查,将及时将调查处理结果向您回复。
谢谢支持我们的工作!

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5#
发表于 2011-12-6 14:56:38 |只看该作者
网友:
您好!
您于2011年11月29日反映“中牟县星城国际西苑小区的规划建设为什么5年了还没有实施”。我局接件后,对该小区进行了调查落实,并将实际情况已回复上报。今日贵网友提出的“五问”,我们回复如下:
网友反映的“晴天一身灰,雨天一身泥”,以及开发商许诺的配建幼儿园、超市、银行、社区诊所、绿化率40%、小区中心的绿地广场、大型地下停车场等未成现实问题,经调查情况属实。
第一,关于网友提出北大门问题,在小区开发建设之前,规划部门对该小区做的有整体规划,如果开发商未按规划实施,是否有变更规划的合法手续,业主可以到规划部门投诉,以维护自己的合法权益不受侵害。              
第二,至于其他配套的建设,需要了解规划部门关于该小区的详细规划情况,本着为人民服务的宗旨,我们可以调查现有的实际建设情况,但是,开发商什么时间能够按规划完成,是否按规划开发建设,不在房管部门的监督职责范围内,其监督权在于规划部门。
另外,网友在购买房屋时与开发商签订的商品房买卖合同中,相关的配套设施应该有明确规定,贵网友可以查看合同中的相关条款,开发商如有违约,可以视为合同欺诈。业主可以通过两个途径维护自己的合法权益,第一,到规划部门投诉,规划部门会根据实际情况进行查处。第二,网友可以通过法律程序维护自己的合法权益。
贵网友如有疑问,请拨打中牟县房地产管理局执法监察中队电话:62159301,他们会在法律规定的范围内为您排忧解难。同时,感谢网友给我们提出宝贵的意见和建议,以及长期以来对我们工作的支持。
中牟县房地产管理局
2011年12月6日

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6#
发表于 2012-3-14 17:00:37 |只看该作者
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