西二环金蓉苑小区的违章建筑

zzzm123456

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中牟县

处理时间

2012-3-26 15:25

西二环金蓉苑小区开发商违规在公共用地上建三层小楼，租给培训学校。这样的违章建筑到底归谁管？

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中牟县

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请建设局同志进行调查处理并回复。

中牟县

网友朋友，你好：

      我单位自3月5日接到您反映的关于“西二环金蓉苑小区开发商占用公共用地违规建三层小楼用于出租”的举报案件后，迅速指派有关人员进行调查，现将调查情况通报如下：

      经查，金蓉苑小区开发商违规建设的三层小楼，实为金蓉苑开发商李书贤于2000年即建设的冷库工程。2008年金蓉苑小区建设时，为满足楼间距，达到规划要求，李书贤自行将冷库进行部分拆除，剩余部分改造为一层车库，二、三层为办公用房的三层结构小楼。目前，二、三楼被某美术、书法培训学校租用。

       金蓉苑小区位于西二环路以东，金元小区南侧，整个小区只有一栋住宅楼，于2008年建设。北侧金元小区于2006年建设，也仅仅只有二栋住宅楼。而您反映的违规建设工程则在2000年即建成并投入使用，远远早于二个小区的建设，且主体结构没有变动，认定违规法律依据不足。

                                                                                                                                         中牟县城乡建设管理局

                                              2012年3月9日

中牟县

网友朋友，您好：
我单位于2012年3月12日收到网友“zzzm123456”反映的关于“西二环金蓉苑小区的三层违章建筑”的问题现已办理完毕，回复如下：
我单位接到该网友反映的问题后，立即组织相关科室人员调阅金蓉苑小区卷宗，并安排人员进行实地勘察。
经查，该小区是2008建设的，但该小区内所建的三层小楼为2000年建设，当时开发商承诺小区内的三层小楼不作其他用途而是作为物业用房使用。原应为一层车库，二、三层是物业用房。现其一层确是车库，但二、三层并没有作为物业用房而是对外出租。
现已责成该小区开发商停止对外出租，只能作为物业用房。



                                                                                                                                 中牟县城乡规划局  
                                                                                                                                二○一二年三月十九日