物价局 锦艺物业乱收费你们管不管。

方便面

已处理

郑州市物价局

处理时间

2011-12-27 17:54

收我们有线电视初装费，没人管。   收我们房产测绘费还没人管。  收我们产权登记费还没人管。  我们的物业合同上没有智能化费用，物业照样收，收了还不办事。你们物价局还管不管啊。

zzswjj_admin

网友：
      您好！
      您的帖子已看到，您反映的情况我们已经安排人员进行调查。谢谢您对物价工作的关心与支持。郑州市物价局
                                                                            2011.12.5

zzswjj_admin

网友,您好！
现就您反映的问题回复如下：
    一、针对您所反映的锦艺国际华都物业收取有线电视初装费等问题，我局已于七月份安排中原区物价局对锦艺物业的收费问题进行了检查。依据河南省发展和改革委员会、河南省财政厅《关于对郑州市城市基础设施配套费收费标准及有关问题的批复》(豫发改收费〔2007〕1657号)的规定，建设项目交纳的城市基础设施配套费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商不得在房价外向购房者另行加收。另据郑州市物价局、郑州市住房保障和房地产管理局《关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》（郑价公〔2010〕1号）的规定，下列基础设施配套费应计入商品房开发成本：小区规划红线以内与住房同步配套建设的供水、供电、供气、供暖、邮电通讯、有线电视、消防、安防以及小区物业用房等非营业性公共基础配套设施建设，应按规定的或实际发生的费用列入房屋开发成本，一律纳入商品房销售价格内。锦艺物业的收费违反了上述文件的规定，中原区物价局依法对该公司进行了调查处理。
    二、房产测绘费：依据郑州市物价局、郑州市住房保障和房地产管理局《关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》（郑价公〔2010〕1号）规定，房地产测绘费不允许在房价外收取。
三、产权登记费:根据河南省人民政府《关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（豫政〔2008〕52号）的规定，房屋（住房）所有权登记费标准为60元/件。
依照国家发改委《价格违法行为举报规定》第四条第（二）项的要求，您凭该公司给您开具的相关票据到中原区物价局投诉。中原区物价局地址：桐柏路109号  举报电话：69112358