棉纺路4号锦艺国际华都不开发票，难为业主。

方便面

已处理

郑州市地税局

处理时间

2012-11-12 15:38

锦艺国际华都一期欧尚小区业主买的是地下室，应该也算房屋了，应该缴纳契税的，但是锦艺国际华都死活不签署合同。我们咋交契税啊。还有就是银行代收的电费的什么的都开的有发票，为什么物业公司收取的有限电视费和暖气费不开发票啊？一张收据就给业主打发了？还有收取智能化管理费却开的是服务费的发票，开具发票不按照实施情况开具。房产测绘费也没有发票总是说是房管局代收的，但是房管局不承认收了，请问地税我们的发票谁来管？

zzsdsj_admin

尊敬的纳税人：      
      您好!根据您反映的问题，我局委派中原地税局有关人员到郑州锦艺物业服务公司进行了调查，情况如下：
      关于购买地下室不开发票的问题属于郑州翰园置业有限公司的问题，具体情况是：郑州翰园置业有限公司地下室预售证一直没有办好，具体面积不能确定，所以公司与购买者暂时开具收据，计入预售款，已足额缴纳税款，现在主管税务机关的责改下，该公司已按照预测面积开具发票，并通知业主带上原收据去更换发票。
      关于代收有线电视和暖气费不开发票的问题属郑州锦艺物业有限公司的问题，有线电视初装费和暖气费为公司的代收费用，收取后全额上缴到河南有限电视网络集团有限公司郑州分公司和郑州新力电力有限公司，收取时公司暂时开具有收据。针对这个问题，有不少业主所要发票，该物业公司也积极和暖气公司协调能否针对业主开具发票，都没能协调成功。所以该公司也向主管税务机关反应了这个问题，根据税法规定，物业公司的代收费用全额上缴，不用缴纳税款，应该开具何种发票，主管税务机关也正在积极协调处理。
      最后，感谢您对地税工作的关注和支持。
                                       郑州市地税局
                                      2011.12.9


补充内容 (2011-12-9 14:54):
为了打击部分部分纳税人采用各种手段和借口给消费者不开发票、打白条、使用假发票等发票违法违章行为频繁出现，有效遏制各种发票违法行为，维护消费者合法权益，郑州市地方税务局开通了24小时发票投诉热线。如您遇到不开发票等违规行为，建议您拨打税务机关24小时发票投诉热线18*******07,18*******03进行投诉举报，税务机关将根据您提供的详细资料和证据对违法行为进行查处。
    这两个举报电话18*******07和18*******03，它们分别受理郑州东、西两个区域的投诉。东边的这个18*******07电话，主要负责受理管城区、金水区、惠济区三区域消费者的投诉；西边这个18*******03主要负责中原区、二七区、高新技术开发区三个区域以及涉外税收方面的发票投诉。两个投诉受理点分别位于北二七路的广州大酒店和嵩山路的热力酒店，消费者可根据距离选择举报电话进行举报。目前，由于经开区、郑东新区、航空港区隶属于郑州新区地税局管辖，暂不在受理范围。