郑州龙跃物业公司在领峰小区违规收费。盼查处！

亚星

   违规收费一：物业收费标准定为1.6元/平方。业主要其出示物价部门的有关批复，但是没有；要求出示其物业资质，说收费标准和其资质无关，只说是通过招投标进来的。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准分为5个等级：

一级: 多层住宅 0.38    高层住宅 1.10

二级: 多层住宅 0.32    高层住宅 0.87

三级: 多层住宅 0.26    高层住宅 0.73

四级：多层住宅 0.20   高层住宅 0.64

该规定：多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。物业公司说他们不执行政府指导价，实行市场指导价。但是业主在购房时，合同里并没有物业收费标准相关约定，按照《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，此种情况应视为执行政府指导价。不按此标准缴费不给钥匙！显然，龙跃物业违反了此规定！

       违规收费二：向业主强行收取一年物业费，否则不给钥匙！根据有关规定：物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月！显然龙跃物业公司违反了此规定！

      违规收费三：强行向业主收取1000元装修押金和4元/平方的垃圾清理费。不交不给钥匙！

       龙跃物业不仅违规收费，而且对业主态度异常蛮横！请物价部门主持公道，给广大业主一个和谐的家园！

       盼回复！谢谢！

天使知音

公摊和物业费要求一个合理的，让业主满意的解释！