网友您好：
现就物业公司有关违规收费问题答复如下：
根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，开发建设单位与业主在签订购房合同时，可同时约定物业服务标准、收费标准、收费项目等内容。服务豫海花园的物业公司在房管局的中标价格是每月每平方米1.60元，但此收费标准没有与业主在签订售房合同时约定，该小区应实行政府指导价的收费标准。二七区物价局已责成物业公司尽快办理物业服务《收费许可证》，待收费标准核定后，物业公司按照核定的标准向业主收取物业服务费，预收期限按照合同约定的时间收取。
装修垃圾清运费，物业公司可按合同约定的标准收取。
物业公司不得向业主收取装修押金。
物业公司若存在其他价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。政策咨询电话：67189778
此复。
郑州市物价局
二〇一二年三月八日
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发表于 2012-3-8 20:27:58
开发商和物业和售楼部
