中原区阳光花苑物业为什么那么牛？

zzhh

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-1-5 11:39

我们是中原区中原路与西环路交叉口向西500米的阳光花苑小区的业主，
问题1：问房管局！为什么我们2010年1月签的购房合同，到现在为止房产证还没有下来？售楼部的人总是说正在办，正在办，请房管局的同志给俺们说一下什么时候能办好行不？还有问题出在哪里了,为什么还没有办好？
问题2：问房管局和物价局：小区的停车费那么贵，你们能管一管他们不？他们是想收多少收多少，有啥依据吗？
长此下去，影响和谐呀！

zzsfgj_admin

网友您好！关于该小区房产证办理问题已交由相关部门调查处理，待调查完毕后，我局将尽快给予您回复，关于停车收费问题，建议您向物价部门反映。

zzhh

谢谢！反应很及时！调查处理大概需要多久？

zzhh

请问相关部分，调查处理还得多久？？？？？
一周了，效率！

郑州房管

网友您好，关于您所反映的问题，我局十分重视，接到投诉后，我局立即安排工作人员进行调查并与郑州煤电长城房地产开发投资有限公司取得联系，现就您反映的问题做出如下答复：
     1、阳光花苑小区系郑州煤电长城房地产开发投资有限公司开发，坐落于郑州市中原区中原西路南、杏湾路西，经调查核实，该项目正在办理商品房备案测绘。
     2、我局已通知郑州煤电长城房地产开发投资有限公司尽快完善房屋初始登记（产权备案）所需资料，尽快进行申请办理，我局将在承诺期限内办理完毕。
     3、如您还想咨询商品房办证其他问题，请拨打电话67889160进行咨询，我们一定给您满意的答复。

zzhh

2010年1月签得合同，合同上写明360天（是天，不是工作日！）他们要到房管局备案，现在资料还没有齐全，算违约不？

zzhh

另外，谢谢郑州房管的答复！

龙之子

房管局答复的是个屁，和没说一样，我们是要了解具体原因和时间，你们啥也没有，一派官腔

维权指导

办房产证是一种登记行为，房管局那里能查到去提交资料办没有，如果提交资料、手续齐全后，房管局有义务在规定的时间内办完，否则就是不作为。但如果开发商不去办或者提交的资料不齐，那就是开发商的问题，房管局也不能强制要求办理。但如果开发商迟迟不给申请办理，业主们有两种途径，1、要求房管局督促开发高尽快办理，并说明原因，及时与业主进行沟通；2、通过诉讼途径强制要求开发商办理并承担相应的违约责任。