凯田花园天价物业费背后

眺岳

经调查落实，凯田花园第一批购房业主共298户，全部在签订房屋买卖合同时，与物业服务企业签订前期物业服务协议，已约定服务内容和收费标准，双方应按合同执行。
约定的1.7是合理收费吗？我们是约定但当时是临时约定，现在变成就是1.7来交，物价局为什么推卸责任，面对不合理的1.7，没有依据的1.7，你物价局不是去调查制止而是去敷衍群众。你们渎职。你们不是站在群众这边的。你们是什么？

whj198703

拿着纳税人的钱就该为老百姓办事。

郑州物价

网友：
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郑州物价

网友：
      您好！
      感谢您对物业服务收费管理工作的关注和理解，现就您反映的关于凯田花园物业服务收费有关问题的答复如下：
     《国务院物业管理条例》第二十三条规定：“建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。”第二十五条规定：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。”
     《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》的通知（郑价公〔2004〕2号）第七条规定：我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅（指多层、高层住宅）物业服务收费实行政府指导价（普通住宅区已成立业主委员会和业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的除外）。
       根据上述规定，凯田花园业主在签订房屋买卖合同时，与物业服务企业签订了《前期物业服务协议》，已约定物业服务内容和收费标准，其物业服务收费实行市场调节价。双方应按合同执行。
       此复。
　　　　　　　　　　　　　　　


                                                                                                                      郑州市物价局

wych75

物价局你这是强人所难啊，我不签合同他们不让我买经适房，我要买经适房就必须签合同，你说怎么办？

1.7的物业费比很多高档商品房的物业费（普遍1.1）都贵，合理吗？本来买经适房就没钱，中低收入却“享受”比高收入高得多的物业费，我们怎么没怨言？！


按说经适房的物业收费绝对应该实行政府指导价，为何高档物业实行政府指导价，而经适房却要实行市场调节价？是欺负我们买不起房吗？你们物价局为人民服务的职责体现在哪里？