小区成立业委会需要那些条件和程序？

风中百合

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-10-8 10:48

由于小区物业是开发商指定的前期物业，一直不能很好的为业主服务，而是依仗开发商的强权欺负业主。近期有大部分业自发组织主讨论筹建业委会的事情。请问：成立业委会需要那些前提条件和必须的程序？一些业主签名表格和手续到那里去领取和办理？（我们是中原区的）谢谢！

郑州房管

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郑州房管

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                                                    业主委员会成立程序
   一、 提出申请
      向区房管局提出成立首届业主委员会的书面申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组申请表》，并且报街道办事处备案。
   二、 成立业主委员会筹备小组
      待区房管局接到申请后，做出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
   三、 筹备小组开展筹备工作
   四、 业主委员会应当自成立起3日内召开首次业主大会，推选出委员会主任1人， 副主任1-2人。
   五、 业主委员会应当自选举产生之日起15日内，持下列文件向区、县级市物业行政主 管部门办理核准登记手续。（一）业主委员会登记申请表。（二）业主委员会章程。（三）业主委员会委员选举产生的报告及其资料。（四）业主公约。（五）其他 相关资料。
   六、 核准批复
       收到区、县级市物业行政主管部门的备案意见，业主委员会成立。