康桥金鱼的2期违反合同，严重侵犯业主权益

问道

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-11-12 14:41

康桥金鱼上菌的2期合同里写明了1到5楼外墙是高档石材干挂，五星级高档入户大厅
当初高档石材是最大卖点，很多业主都是冲着这个才买的房

没有征得业主同意的情况下，康桥为降低成本，选择了廉价的涂料代替高档石材
何来五星级大堂？

康桥金域上菌2期价格也远高于1期（1期六千左右，2七八千元每平米）
2期当初宣传的高档住宅，如今成为笑柄
合同是有法律效益的，康桥做何解释

郑州房管

网友您好：
    您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
      接到网民的投诉后，我局立即与金域上郡项目开发商郑州康桥房地产开发有限责任公司取得了联系。11月7日，公司向我局作出了专题说明，该公司表示：康桥金域上郡项目一期已经交付，二期还没有交付，项目正在施工中，考虑到安全问题，施工现场不对外公开，部分业主对二期产品的整体印象还处于小角度的眺望状态，导致部分业主和媒体产生了一些误解，对此，公司对大家的关注关心表示感谢。同时，针对网民提出的问题答复如下：
     一、外立面问题。《商品房买卖合同》附件三第1条中约定：“外墙：涂料和石材，以涂料为主”，按施工程序，目前正处于涂料施工阶段，尚未完工，交付房屋时肯定按照合同约定标准交付，请业主放心。
     二、二期比一期或三期价格贵的问题。因不同开发期的产品本身有所不同，价格也会有所差异。按照规定，二期的销售价格已在相关部门申报，我们将严格执行。
     三、入户大厅问题。目前还处于施工中，交房时我们一定会按合同约定，达到交付标准。
     为此，建议网民积极与郑州康桥房地产开发有限责任公司沟通，及时消除疑惑，如果还有其他疑问，请到我局现场反映或拨打965559咨询。