投诉建业密码国际物业违法收取每月60元公共能源费

建业密码乱收费

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-11-27 11:02

      嵩山路棉纺路建业密码国际小区于2012年10月30日、31日陆续交房。交房时物业强制要求业主预交半年的物业费1.37元每平方以及每月60元公共能源费，在业主要求他们出示由物价局出示的文件时，他们不能够出示物价局的批复文件。只是说如果业主不缴费，就不给交房，更不给钥匙。      郑州市物价局规定物业收费采用一费制，但是建业密码国际物业仗着建业是大公司胡作非为，根本不把业主放到眼里。我和我老公辛辛苦苦攒钱在建业密码国际买一个55平方的小房子，每月除了物业费要交76元外还要再交60元公共能源费，这样算下来等于每平方每月2.5元，这难道不算公然抢劫吗？

恳请物价局领导给我们老百姓做主，谢谢！

郑州物价

网友：
      您好！
      您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。





                                                                                                          郑州市物价局

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网友朋友：你可以到服务中心（电话：86621862）找刘经理，当面协商解决，相信会有一个公正的结果。此外，也可以拨打建业集团全省客户服务热线：9617777反映上述问题。

公道哥

坚决顶起来！维护社会正义，和不公正势力斗争到底！

郑州物价

网友：
     您好！
     您通过“心通桥”反映建业密码国际物业收费的问题，我局非常重视，立即派人到该物业公司进行了调查了解。现就该小区的情况答复如下：
     建业密码国际的物业管理服务工作由河南建业物业管理有限公司承担，小区的物业收费执行的是市场价，小区在售房时，与业主签订的有商品房买卖合同和前期物业管理服务协议，商品房买卖合同的第七条明确：物业服务收费价格为1.37元/月.平方米，公摊另计，据实结算。公摊价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费等。前期物业管理服务协议第四条明确规定物业管理服务费（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新和改造费用，不包括共用设施及绿化维护所使用的水、电等费用）住宅按建筑面积：高层1.37元/月.平方米（不含公摊，公摊费用据实按月计算）。目前物业公司收取的每月60元的公共能源费是预收，以后将会据实与业主结算。
     感谢网友对价格工作的关注和理解！
     此复。





                                                                                                          郑州市物价局

建业密码乱收费

对于物价局这样的回复，所有小区业主都是不满意的。请物价局出示一下对于建业密码国际物业费1.37元及公共能源费60元的政府批示文件。如此下去，其他小区的物业都会效仿建业密码国际物业收取公共能源费的。