联合花园为何收费如此之高？

旭日

领导：
     您好！
     我是联合花园的业主，现在有两个问题请教：
    1.联合花园的物业为"公建物业",其属于二级物业公司，收费标准应为0.87/平方米，但目前要求签订物业费1.37/平方米的协议，并且一签就要半年期，否则不给予房屋钥匙。请问这是否合法、合理？
    2.联合花园是经适房，我们业务本来就是低收入人群，但是物业对自行车停车收费都比咱们物价局定的要高，更不用说汽车和电动车了，为何它的收费会这么高？
     请领导核查我所反映的情况，谢谢。

中原-网

没有收费依据，请物价局处理。

郑州物价

网友：
      您好！
      您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。





                                                                                                          郑州市物价局

黄黄瓜

太贵了，请领导替底层小民想想吧！

郑州物价

网友：
     您好！
     现就联合花园小区物业服务收费问题答复如下：
     根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）有关规定，业主在办理交房手续期间，物业公司可预收物业费，但预收期限不得超过三个月。经调查了解并与物业公司沟通，联合花园业主在预交物业费时，可自愿选择缴纳三个月或六个月。
     根据《物权法》和《郑州市物业服务收费试试管理办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）的有关规定，地下车库产权归开发建设单位所有的，停车收费执行市场调节价，收费标准在服务合同中约定，不需要经物价部门的审批。地下车库产权归全体业主所有的，停车收费执行政府指导价，收费标准为120～160/元/月。
     住宅小区电动车、自行车政府指导价收费标准分别为8元/辆/月、5元/辆/月。现已通知二七区物价局进行调查处理。
     感谢您对物价工作的关注和支持！
     此复。
　　　　　　　　　　　　　　　






                                                                                                     郑州市物价局