宏益华香港城的房子现在可以办理房产证吗

hongyihua

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-12-11 09:12

宏益华香港城2期，8#，9#楼已经交房两年了，开发商还没备案。根据《郑州市房屋登记条例 》的第七条（四）小条，我们业主是否可以自己办理房产证，请房管局同志予以说明。

补充内容 (2012-11-22 13:46):
《郑州市房屋登记条例》

第七条 房屋登记应当由当事人双方共同申请，但有下列情形之一的，当事人可以单方申请：
（四）预售商品房买卖合同签订后，房地产开发企业未按照约定与购房人申请预告登记的

郑州房管

网友您好：
      您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
      宏益华香港城是河南宏益华房地产开发有限公司开发的位于金水区南阳路东、优胜北路南的商品房项目。经查询房地产办公系统，目前该项目未办理过商品房初始登记，也未收到8号楼、9号楼的商品房初始登记申请。办理新建商品房初始登记应提交的要件有：
1、开发企业法人营业执照
2、国有土地使用证明
3.、建设工程规划许可证
4、工程竣工验收备案表
5、房屋测绘报告
6、其他必要材料
    河南宏益华房地产开发有限公司提供符合上述办理商品房初始登记要件后，我局会尽快为该项目办理初始登记。办理初始登记手续后，业主可申请办理房屋所有权证。