经适房补差价

song1998

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-3-28 15:11

现在要求在签合同前补交超出享受面积的差价，但是，实际交房的面积和合同面积会有差异。
请问:
1 、假使实际交房面积大于合同面积，是否在交房时继续补交多出面积的差价？
2、假使实际交房面积小于合同面积，是否在交房后可以退回多交差价（自住，不想上市交易）？
谢谢！

郑州房管

网友您好！
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

郑州房管

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郑州房管

网友您好！
   根据相关规定，购买的经济适用住房超出享受面积标准部分在签订合同时，应按照标准缴纳差价款。如果实际面积大于合同面积，多出面积部分可以继续补缴差价款，也可以在取得完全产权或上市交易时补缴差价款。如果实际面积小于合同面积，多交的差价款可以退。
   感谢您对保障性住房工作的关心和支持，如仍有疑问，请拨打咨询电话：67883316  67883317。