关于签订购房合同的问题

gtgsh2010

想问下，现在个人与开发商签订购房合同的前提条件是什么？比如楼房盖起来多少才能签？

郑州黑土

是否取得预售证是关键。

郑州房管

网友您好：
      经了解， 取得预售许可证才能签订合同。多层房屋盖至两层结顶（含地下室），小高层房屋盖至三层结顶（含地下室），高层房屋盖至五层结顶（含地下室），方可申请办理预售许可证。