曼哈顿小区18号楼交房2年“双气”未到位、基础设施不健全

manhadun

尊敬的市建委领导：
我是曼哈顿小区18号楼的业主，我是来反映几个问题，请求给予帮助解决。十八大提出“要建设幸福中国”，咱们是不是也要建成“幸福郑州”，期盼给予“幸福”的答复，并“幸福”的解决看似微小却关乎民生的问题。
一是小区停车问题。18号楼至今已交房近2年，大部分已经入住，地下停车场已出售一段时间，本来物业上规定可以与之签订租赁合同，按规定交费使用停车场，但至今为止，不让签订租赁协议，说是必须要买才可以，目前不出租。另外，小区边上的道路边全是人为划定的停车区域，必须交钱才能停车，而且非常混乱、吵噪。试问，这样的小区当时对容积率、绿化、公共基础设施等是怎么审批的，这样狭隘的空间和混乱的管理竟还是“文明”小区？
二是小区供暖问题。18号楼已交房近2年，买卖合同约定“双气”，去年说是入住率低，没通暖气，今年，大部分人已经入住，但至今为止，眼看的寒冷的冬天逼近，暖气依然遥遥无期，物业总是说可能可能，请问，这不是严重违约了吗？连敬爱的马市长都说要让郑州百姓过上暖冬，我们这所谓的“高档小区”和“模范小区”的孩子老人们何时才能过上一个“温暖”的冬天。
恳请领导们给予协调解决，热盼！！！