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威尼斯水城三期物业违规出售人防工程，请管管 [复制链接]

心通桥记事本

金牌会员

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电梯直达

楼主

发表于 2012-12-26 15:26:03 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-12-28 10:10

@文明绿城网友反映：郑州威尼斯水城动态三期的停车问题考验着郑州市政府的执政能力@郑州房管局制止物业涨价乱收费，物业采取不出租来应对@郑州房管局制止开发商出售人防工程车位行为，开发商采取拟长租代卖作法。悲催业主没法租又坚决抵制强卖停在小区外，现在又收到如此恐吓白条

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郑州房管

社区管理员

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沙发

发表于 2012-12-26 16:04:11 |只看该作者

网友您好：
对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属，无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定，各地执行政策不一，目前，我市执行人防工程产权归属国家的政策，开发商不得出售、附赠。按照《人民防空法》第五条：“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”以及“国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。”的相关规定，在不妨碍防空功能前提下，按规定通过出租等形式满足业主需要，并可按约定收取一定的费用。