鑫苑现代城偷换合同，延期交房不给违约金，求给说法

郑州建委

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郑州市房管局

处理时间

2013-1-15 09:51

闹心的2013呀，我在陇海路庆丰街的鑫苑现代城买了一套房，2010年买的房，2013年元旦这几天交房，房子建了3年，逾期了三个月，却不给我违约金，中间还给换了一次合同。我电话13*******34.


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郑州房管

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郑州房管

网友您好：
      经调查了解，反映问题的鑫苑现代城客户于2010年9月2日购买鑫苑现代城7号楼x单元xx号房源，并将其岳父添加为共有人，向农行申请首套房贷款，后期审批过程中由于农行贷款额度问题未能给予放款，在农行贷款客户都转行至建行贷款。建行对贷款人年龄有限制，因其岳父是1955年出生不符合贷款要求，银行拒贷。因客户不能一次性支付，多次到售楼部和公司协商，希望可以享受首套房贷款，最后决定更名为其爱人。之后，客户申请作废原合同，并于2011年7月25日用该客户与其爱人的名字签订新的商品房买卖合同。
     新合同双方约定的交房时间为：2012年12月26日，鑫苑现代城项目7号楼于2012年12月28日交付，涉及到延期交房违约金赔付。经协调公司同意按照合同约定承担违约责任，我局已责令该公司和业主做好解释沟通工作。