由于银行不能及时放款收我们契税滞纳金公平吗？

温柔笑笑

已处理

郑州市地税局

处理时间

2012-4-13 16:31

大家都知道，交契税需要银行放款，需要全额发票，至少这个房子确定是我的之后，我们才可以交契税。
经过咨询得知，从签订抵押之日起，30日内不交契税，就要收取滞纳金，但由于公积金银行放款较慢，并且最近公积金系统升级，导致最近无法放款，交契税那里却不考虑这个因素，30天内只要交不上就要收滞纳金，这样公平吗？银行不放款我们能怎么办？
为什么不能把时间点更改到放款后的30天呢？这样不是更好吗？期待答复，谢谢。

郑州地税

尊敬的纳税人：
      您好！我们已安排辖区主管税务机关进行调查落实，将尽快给您回复。
                                                                郑州市地税局
                                                                  2011.12.15

温柔笑笑

期待答复，谢谢。

郑州地税

网民朋友：
     谢谢您的建议。我们会将您的建议向有税收政策制定权的部门反馈，敬请谅解。
                                                                   郑州市地方税务局

fengruimeng@163

问题是怎么解决的啊？我们现在也遇到了这个问题

郑州地税

尊敬的网民朋友：
     根据国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复（1999年9月16日 国税函[1999]613号）
     购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。
                                                                                     郑州市地方税务局