河南21世纪违规交房

wangxiaoke

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-2-20 10:00

您好，我是21世纪6号楼25层业主，21世纪6号楼按照合同约定应该与2012年12月31日前交房，该公司交房未取得房屋竣工验收备案证，根据郑州的法律法规，未取得竣工验收备案证不能交房，但是该公司不承认不符合交房条件，要求业主强制接房，请领导协调房地产公司，按照购房合同违约处理，谢谢

郑州房管

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郑州房管

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      关于交房问题，经了解，郑州市质量监督站已于2012年12月15日，对6号楼项目进行了竣工验收。由于市质监站验收后需向市建委有关部门报送验收资料，经审核合格后才能出具竣工验收备案表，预计2013年3月能取得竣工备案表，关于违约金问题，业主与郑州二十一世纪住宅建设公司所签订的购房合同第九条中，对逾期交房的违约责任有明确的约定。如果该公司在交房日期前，没有达到《郑州市房地产开发经营管理条例》规定的交房条件，应当按照合同约定支付违约金。