这里向有关部门反映一下君悦城开发商和物业为了卖出地下车位而做出的种种劣行：
开放商承诺：交房时签订的物业合同地下车位可以租用，租用费为120元/月，物业费35元/月，并且承诺开放地上临时停车位外来车辆可以临时停车，90分钟以上为2元，过夜4元。
实际情况：自从入住以来，开发商对于交房时签订的物业协议单方面撕毁，先是将车位租用费提高到350元/月，这个价格出台之后租用车位的并不多，因为这个价格可以说在整个郑州市都是比较高的，能够承受的人不多，于是开发商又想出了不开放地上停车位的招数，没有租用车位的业主即使临时进小区取放大件物品也会被物业拒之门外，有家不能回，真是比租房还苦逼！
无奈之下，一小部分业主默默承担了高额停车位开始租用车位，不过只是一小部分，还是有大部分的车位闲置。本来还以为闲置车位过多，物业说不定会降一降车位费，谁知刚过了几个月，物业又单方面将车位租用费提高到400元/月，车位大批闲置租不出去的情况下还要涨价，这样一来开发商的用意就明显了，那就是让你感觉租着不划算，让你买车位，高额的车位租用费只是开发商卖车位的掩饰。由于没有成立业主委员会，小区业主只能又忍了！
谁知400元/月刚实行没几天，开发商和物业干脆撕破了脸，遮羞布都不要了，直接贴出通知，所有车位停止出租，一概出售，并且只售不租，为了实现这一目的，无耻的将君悦城小区东明路南北两个门都给封闭了，地下车库的北门和南门也都封闭了，只留了一个东门可以进入地下室，而整个小区只剩经一路北门一条道路可以过车，带来了极大地消防隐患！一旦小区发生火灾或其他紧急状况，那后果不堪设想！
开放商和物业这么做的目的就是把所有没买车位的业主全部堵到门外去，让大家逼不得已，不得不购买他的车位，这种销售手段前所未见，卑鄙拙劣！同时开发商和物业废弃原来实行的刷卡进车系统，启用车辆通行证，一车一证，也就是说已经购买过的车位和现有车辆绑定了，如果临时换车的话就进不了车库！这样一来连已经购买了车位的业主的利益也受到了损害！
后来了解到，开发商和物业根本就是一家公司，他们这种损害全体小区业主权益，不择手段为自己谋取利益的做法令人不齿！请有关部门对君悦城黑心开发商和物业进行严肃处理！
小区除此之外在物业管理方面还存在诸多不尽人意之处，小区内垃圾遍地，公共设置破损，安保系统形同虚设，小区多次发生入室偷盗事件，至今使用工业电经常停水停电，等等等等，把小区管理成这样的物业居然还是三级物业，每月每平方米1.35元的物业费，真不知道有关部门是怎么将这种垃圾物业审核通过的！
强烈建议取缔君悦城物业！这个垃圾公司根本不具备物业资质！
现在只希望在有关部门的督促下，小区一下状况能够有所改善：
1.加强环境卫生管理
2.提高安保管理，监控系统和门禁系统尽快启用
3.启用公共停车位，地下车位租买自由，降低地下车位租金。
4.东明路和经一路至少各预留一个车辆出入门。
5.对物业资质进行重新审核，或降低物业标准，或直接取缔。
6.尽快恢复正常用电，从工业电转为居民电。
补充内容 (2013-2-1 14:24):
还有，交房3年了，房产证到现在还办下来，这个事房管局不管吗？！ |
发表于 2013-2-1 14:18:52
