万恶的瑞隆城开发商、物业公司，主管部门能否做出有力作?

珊宝

房子也不便宜，物业费也不低，可房子质量与价钱差巨也太大了，而且物业给我们的居住环境和配套设施也那么差，辛辛苦苦挣的钱买的房子这样子，让我们老百姓怎么办啊，那么贵。希望有关部门能给我我解决，我们的血汗钱！！！

珊宝

沙口路瑞隆城，价钱商品房的价钱，是村里盖房的质量。物业是高档次社区的物业费，连家属院一个门卫都不及的物业管理

taotao521

业主问：沙口路竣工在即，沙口路二环路瑞隆城小区，一期、二期暖气未通，物业解释是路没修好，不知道到底怎么回事？是否小区已经递交供热申请？

热力公司答：截止目前，沙口路二环路瑞隆城小区未向我公司递交供热申请




瑞隆城二期与于6月30号正式交房，身为主管部门的房管局你们真的验收过？？？？？

现列出部分问题，望给以实实在在的处理，而不是轻松的解答

     一、交房燃气不通，至今没有通气时间，严重影响生活；
     二、暖气不通，天寒地冻，不言而喻；
     三、电梯两部，到目前还只开一部，那为何要建两部，劳民伤财；
     四、汽车、电动车至今无家可归，都去占马路；
     五、开发商号称几千万打造的水系 绿化，如今二期寸草不生，你们如何监管？
     六、所谓的物业，就是三个妇女，五个老大爷 一个经理，他们是如何成立物业公司的？
     七、楼道卫生两周一次，外面基本不用打扫，挺好～
     八、网络只能铁通，别的不让进，4M网QQ都掉线，物业收了多少好处你们能查查吗？
     九、沙霸横行，这都是郑州的潜规则了，也不能把责任全给你们是吧~~
       十、装修验收三月前都通过了，现在物业拿不出钱退装修压金了，你们能先借人家用用不?
       十一、没通燃气，不具备交房条件，是不是应该退我们这几个月的物业费及补尝我们相关损失？

heikeyang

郑州房管 郑州房管 当前离线 注册时间2011-10-10最后登录2011-12-21阅读权限100积分685精华0帖子305.
发表于 2011-12-16 12:00:02 |只看该作者 网友您好！我们已将您反映的问题交由相关部门调查处理，待调查完毕后，我局将尽快给予您回复。

回复在哪里？如何？

taotao521

业主问：沙口路竣工在即，沙口路二环路瑞隆城小区，一期、二期暖气未通，物业解释是路没修好，不知道到底怎么回事？是否小区已经递交供热申请？

热力公司答：截止目前，沙口路二环路瑞隆城小区未向我公司递交供热申请




瑞隆城二期与于6月30号正式交房，身为主管部门的房管局你们真的验收过？？？？？

现列出部分问题，望给以实实在在的处理，而不是轻松的解答

     一、交房燃气不通，至今没有通气时间，严重影响生活；
     二、暖气不通，天寒地冻，不言而喻；
     三、电梯两部，到目前还只开一部，那为何要建两部，劳民伤财；
     四、汽车、电动车至今无家可归，都去占马路；
     五、开发商号称几千万打造的水系 绿化，如今二期寸草不生，你们如何监管？
     六、所谓的物业，就是三个妇女，五个老大爷 一个经理，他们是如何成立物业公司的？
     七、楼道卫生两周一次，外面基本不用打扫，挺好～
     八、网络只能铁通，别的不让进，4M网QQ都掉线，物业收了多少好处你们能查查吗？
     九、沙霸横行，这都是郑州的潜规则了，也不能把责任全给你们是吧~~
       十、装修验收三月前都通过了，现在物业拿不出钱退装修压金了，你们能先借人家用用不?
       十一、没通燃气，不具备交房条件，是不是应该退我们这几个月的物业费及补尝我们相关损失？

珊宝

12.20晚上商都地产已经曝光了瑞隆城的情况。难道房管局就知道收钱，不作为吗。明知道有违法违规的事情，不去处理，然道让老百姓去下跪求你们？别忘了你们是人民的公仆，是人民在养着你们！

heikeyang

郑州房管 郑州房管 当前离线 注册时间2011-10-10最后登录2011-12-21阅读权限100积分685精华0帖子305.
发表于 2011-12-16 12:00:02 |只看该作者 网友您好！我们已将您反映的问题交由相关部门调查处理，待调查完毕后，我局将尽快给予您回复。

回复在哪里？如何？一个星期了，官老爷们！

cnmm

房管局所有问题都是一个回答模式：
网友您好！
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

你们局可以改名字叫“防管拒”
防止群众意见，政府管理，拒民离开，简称：“防管拒”

郑州房管

网友您好，接到你们的投诉，我局非常重视，立即组织人员进行了调查，现将调查处理的情况回复如下：
郑州瑞隆置业有限公司开发的瑞隆城小区，位于沙口路与二环支路交叉口南50米路东。
关于天然气没有通的问题。瑞隆置业有限公司于2011年2月15日与郑州燃气股份有限公司签订了施工合同，施工工期为90日历天。施工款在合同签订之前已全部付清。该公司提交的资料和手续已经齐全，燃气公司规定燃气点火须业主入住达到一定比例。该公司对网友投诉一事非常重视，并很快将情况反映到天然气公司群工部，群工部正在落实、协调，具体进行点火时间预计下月十日左右进行。
关于暖气没有通的问题。该小区内供暖主管道及房间内供暖管道已铺设到位，由于沙口路正在改造，该区域市政管网改造没有开始，老的管网已报废，现在无法供暖。随着沙口路改造工程的完成，上述问题就可以得到解决。
关于绿化问题。由于沙口路段二环支路到金水路封闭施工已近一年，沙口路的拓宽占用瑞隆城小区十多亩土地，同时道路封闭施工改造，施工车辆经常在小区内施工操作，进行桥面混凝土浇筑等原因，导致道路无法进行硬化和绿化。瑞隆置业有限公司表示，要求物业公司与现场工程部密切配合，加强巡查并充分利用监控设施强化安全管理，为业主提供良好的居住环境。

heikeyang

郑州房管 发表于 2011-12-23 18:43 [url=static/image/common/back.gif]static/image/common/back.gif[/url]
网友您好，接到你们的投诉，我局非常重视，立即组织人员进行了调查，现将调查处理的情况回复如下：
郑州瑞 ...

施工车辆走的是大门，小区内的脏乱差怎么解释，你们做了调查，有人去现场了么？还是就是打了个电话问的物业公司？？这就是你们的办事作风，严重脱离群众，脱离现实？请答复你们组织了几个人，怎么调查？何种途径调查？有没有问过小区内的业主？给我们广大爱闹事的愚民群众扫扫盲，透漏透漏

heikeyang

同时，明知道燃气不通，开发商已严重违约，无绿化及其它配套工程，无环卫，这些情况摆在眼前，为什么不去查处，再问一次为什么不去查处？？？
你们房管局负责的工作难道仅仅是帮着开发商、物业来给老百姓苍白的解释的？有领导说过：你是对党负责还是对群众负责？我们想问，你们是服务开发商还是服务老百姓？？

卸甲归田

郑州房管 发表于 2011-12-23 18:43 static/image/common/back.gif
网友您好，接到你们的投诉，我局非常重视，立即组织人员进行了调查，现将调查处理的情况回复如下：
郑州瑞 ...

网路通信问题呢，为什么被铁通垄断。慢得坎比蜗牛

坑死人不偿命

      极力呼吁主管部门尽快给予中肯的答复，责令置业公司合理规划小区资源，公共配套设施尽快落实，加紧实施，还大家健康舒适的生活环境。

hotboy011

垃圾物业！垃圾开发商！！截止交房时间半年了天然气不通 ！！暖气没有！！楼道经常是脏的~路不修~~没见物业干过啥~~

郑州房管

网友您好，关于“瑞隆城”物业问题，经我局调查，现将情况回复如下：
小区基本情况：
该瑞隆城小区位于沙口路与二环支路交叉口南50米路东，小区共分为三期工程建设；共20栋楼，一期工程8栋多层，共412户，于2010年4月30日交房，二期工程5栋高层，共468户，于2011年7月1日交房，三期正在施工中，现有郑州市瑞隆物业管理有限公司进行管理。
调查处理情况：
关于电梯问题，经我局工作人员调查，物业公司表示现在正在装修期间，为了保证电梯的完好，不至于业主全部入住后两部电梯出现故障，现在两部电梯交叉使用，装修完毕后即可全部投入使用。
关于停车问题，物业表示汽车有地下车库，车位需业主购买后方可使用，地上车位目前免费使用，电动车棚正在施工建设，近期将投入使用。
关于物业员工问题，物业表示公司具有一切合法的证照和人员配置。
关于卫生问题，物业表示现阶段正在装修，卫生每天都在打扫，因天气原因楼道地面无法用拖布拖。
关于网络问题，物业表示正在于网通公司洽谈。
关于沙霸问题，物业表示业主购买大沙都是自愿，没有强买强卖。
关于装修押金问题，物业表示根据和业主所签装修协议，业主装修完毕验收合格后一至三个月内退装修押金（大部分业主在一个月后即已退还），到现在未退押金的业主，均为验收不合格，如梁上打孔、拆改墙体、阳台未按统一样式封闭。  

heikeyang

郑州房管 发表于 2011-12-31 14:24 static/image/common/back.gif
网友您好，关于“瑞隆城”物业问题，经我局调查，现将情况回复如下：
小区基本情况：
该瑞隆城小区位于沙口 ...

小区三期正在施工中？？？请问你们那个鼻孔想出来的，三期正在施工！！请解释！