强烈谴责花半里开发商不给业主办理房产证！！！

ajp

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-4-19 09:31

花半里11号楼南户三年了，几乎所有的业主都没有拿到房产证。开发商一直要求业主交纳房子多出平方的钱。而根据相关的商品房交易法规规定。房屋面积大于或小于3%以内的可以交纳或退还相关费用。而南户一般都大出来10%以上，这样是否应该交纳多出的房款。（且原来合同上面划出飘窗的面积不在计量范围之内，现在开发商要求飘窗的面积等同实际计量交款，是否违规）。急需房产证给小孩办理相关入托手续及户口。望政府详查。谢谢政府！！！谢谢青天大老爷！！！

郑州房管

网友您好：
      我们会认真对待您所反映的问题，我们已安排有关部门对您反映的问题进行调查，待调查结束后，我们将及时给予回复。

zzjydz

是啊，我们的也急着办户口，小孩子要上学，办什么事情都不方便，请政府尽快落实此事吧，住了几年了都没有证！到底是效能低还是开发商本身的问题?

haha412

多出的面积是飘窗的面积 ，我们合同上是把飘窗画到外边的 。当时售楼人员说飘窗是送的，按规定阳台才算一半平方价格算的 何况我们是飘窗   希望得到你们的帮助 谢谢 跪谢了我们是相信政府的能给我们解决的

紫莲花

希望有关部门都帮我们老百姓解决此事，万分感谢！

落雨无声

希望政府能够切实为老百姓考虑考虑，尽快解决啊！

1176794231QQ

花半里的 11号楼的房屋也有很多问题，从交房至今，问题反映十多次，依然不给维修，问题保留到现在2年多了！具有有：墙面开裂，入户门上角的里外墙面开裂，出现裂纹；飘窗上角的墙面开裂，一直裂到房顶上，飘窗的塑钢窗框断裂，都不维修；房顶高低不平，房顶呈斜面，最低处已经超过住建部规定的误差范围了，如今开发商又要叫补交超出合同约定的房款，不然不给办理房产证！ 不解决问题，不履行、拖延办房产证责任，就要钱的开发商，欺人太甚，业主真的拿这种开发商无奈，请政府部门，帮助给解决呀！

liujj2008

以上各楼的主们反映的都是事实，请政府为我们做主，我也查了相关资料，咨询了有关房产人员，就我们那种情况，窗户都没到房顶，按规定是不计算面积的，并且购房时，销售员承诺是送的，合同上有章为证。

郑州房管

网友您好：
      花半里小区系河南千万间置业有限公司开发，位于金水区郑花路99号、100号，经查询花半里小区共建16栋楼，一期12栋楼，二期4栋楼，大部分房屋所有权证已办理完毕。业主反映的11号楼，共计360户，其中未办理的78户，希望该同志把个人姓名、地址、电话留下，以便我们详细查询并解决问题。
      与开发商取得联系，督促公司尽快把已办好的房屋所有权证发放到业主手中。个别没有申请的，据公司反映：1是与业主联系不上；2是身份证复印件不清楚。请业主与公司联系，尽快完善资料；业主也可以自己到我局申请办理，窗口受理后相关科室将在承诺期限（15工作日）内办理完毕。
      业主反映的房屋面积问题：房屋面积纠纷是按照双方签订的合同条款自行解决，如若无果，建议走司法途径解决。
      如您还想咨询商品房办证其他问题，请拨打电话67889160。

ajp

郑州房管 发表于 2012-3-31 11:24 static/image/common/back.gif
网友您好：
      花半里小区系河南千万间置业有限公司开发，位于金水区郑花路99号、100号，经查询花半里小 ...

我是花半里11号楼211业主。姓名：安建平 电话：13*******71 现在想知道的是我的房本是办下来开发商压住不给，还是强逼我们交多出来面积的房款。我同楼的8层11号 徐朝文：18*******66    7层702 靳旭  2层212  史尊海：15*******00 。。。。。。。。一共78户，跟我的情况一样没有拿到证。交房三年多来一直没有一点消息，只要是开发商打电话，就一定是要钱的。按规定交房90日内就应该有房产证，况且我们根本就不知道房产证上的面积比合同上大出来多少，硬要我们交款。如果房产证上比合同面积大出来100平米，开发商是不是要多收100平米的钱呢？？（我只是打个比方）我感觉太没能王法。请政府查证。这几天开发商又打电话让交款。说他们要去海南开发房地产。一走就没有人给我们办房产证了。如果没有开发商，我们能不能拿合同直接到房管局办理。这是大家的心声！！！

郑州房管

网友您好：
      花半里小区系河南千万间置业有限公司开发，位于金水区郑花路99号，业主反映的11号楼，大部分已办理完毕，剩余60余户未办理，与开发商和安建平先生取得联系后得知剩余未办理的原因：双方就房屋面积有争议。业主反映的房屋面积问题：房屋面积纠纷是按照双方签订的合同条款自行解决，如若无果，建议走司法途径解决。
      我们已督促公司尽快按照合同约定与业主双方协商解决此问题，尽快办理房屋所有权证。
      如您还想咨询商品房办证其他问题，请拨打电话67889161。