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荥阳物业的“首恶”——意墅蓝山小区物业视业主为鱼肉(下派单位:荥阳市) [复制链接]

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楼主
发表于 2013-3-18 10:56:51 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

荥阳发改委

处理时间

2013-4-1 16:17

    荥阳意墅蓝山小区绿化优美,本该成为荥阳的“首善”小区,谁知却在收费上变本加厉,并开荥阳小区业主开车回家必须交停车费的恶劣先例,成为荥阳物业中的“首恶”。有车位(今年涨价一年960元,就地上一个小方框)和有车库(一二十万)的业主不交,没车位没车库的必须交,过夜一小时9元,白天一小时5元(90分钟内不收)。
    1、同是业主,为什么歧视性对待,就因一部分业主没钱买车库车位,况且你车库车位并不合一户一个,有些有钱的还买两个车库,有的租了不止一个车位,你让其他业主怎么过?物业是怎么管理的?
    2、地上车位出租和收业主车辆停车费是明显的违法行为,按物权法规定,“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”要收费必须经业主同意。小区物业属于明显的地法行为。
    3、关于投诉意墅蓝山物业的帖子网上不少,有关部门发改委物价局、房管局、规划局什么的,到底是和谁穿一条裤子。
    对这次物业明显的违法乱收费,广大业主拭目以待,看上述部门到底怎么处理。

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沙发
发表于 2013-3-19 11:32:53 |只看该作者
网友:
    你好, 根据《郑州市物业服务收费管理实施办法》第十九条规定:“任何单位和个人利用物业共用部位、公共设施设备进行经营的,应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意”。经调查该公司收取960元/年车位租赁费同业主签订了租赁协议;群众所反映收取白天5元、夜晚9元停车费问题,该公司并未收取。我委已要求该公司严格按照《郑州市物业服务收费管理实施办法》规定执行。
                                                                 荥阳市发改委
                                                                 2013年3月19日
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板凳
发表于 2013-3-19 15:59:48 |只看该作者
   对荥阳发改委的回复极不满意:
    1、你也说了19条的规定,但每年960元出租车位经广大业主同意了?除了和物业签租赁协议的业主同意外,其他业主同意了?
    2、要求物业公平对待所有业主,不管有无车库,一户一卡。
    3、白天5元、晚9元的收费,确实还没开始,物业说是从4月1日起开始收费,那发改委的意思是4月1日真收费了才形成事实,但在没有形成事实前,发改委不应该责令其停止违法行为吗?
    4、请问发改委,你说你已要求该公司按有关规定执行,但这个"首恶"物业是什么态度,你的回复怎么不说清楚?是不是说反正我也给他说过了,尽到我的责任了,他要真收我也没办法?
    5、既然发改委已对物业做了要求,我们业主理解的是发改委作为政府部门和对违法收费的监督部门,同时也是群众利益的守护神,要求是算数的,物业是会收回自己的错误通知的,那既然这样,请发改委责令物业收回张贴得哪都是的违法通知,就自己的不当行为向业主书面致歉,并书面保证取消4月1日收费的通知。否则还是这样不清不楚的业主整天怎么安心生活。
    发改委,请你尽职尽责的做群众的守护神。

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地板
发表于 2013-3-21 13:21:20 |只看该作者
xyfgw 发表于 2013-3-19 11:32 static/image/common/back.gif
网友:
    你好, 根据《郑州市物业服务收费管理实施办法》第十九条规定:“任何单位和个人利用物业共用部 ...

意墅蓝山的物业费每平米0.96元是不是也高于发改委批复的标准了?

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5#
发表于 2013-3-26 17:04:17 |只看该作者
网友:
    你好,根据《郑州市物业服务收费管理实施办法》第十九条规定:“任何单位和个人利用物业共用部位、公共设施设备进行经营的,应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意” 。现我委已责令该公司在完备相关手续前停止收取相关费用。
                                                           荥阳市发改委
                                                          2013年3月26日

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