请中牟县相关部门告诉我们怎么办

学府名邸

已处理

中牟县

处理时间

2012-4-9 10:05

     学府名邸三期到现在都没有取得竣工验收资格，已经延期大概10个多月了，到底什么时间具有交房资格也是个未知数，没有交房资格更不要提房产证了，难道我们要遥遥无期的等待下去?
      基于以上情况我想问以下几点：
    1、开发商到底什么时间可以取得交房资格？如何保证？
    2   对于已经交房的业主，还可以不可以问开发商要违约金？
    3、对于没有交房的业主能不能提前收房？如果提前收房还能不能取得违约金？
    4、违约金是计算到开发商具备交房资格还是实际收房时间？
    5、对于提前收房的业主会面临什么样的风险。

请中牟县相关部门回答我以上5个问题，拜托。


下派到：
1. 中牟县房管局  查看

中牟县

下派到  中牟县房管局

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请相关部门尽快给我们回复，帮我们解决问题，如果真是拖到两年以后交房，是不是违约金我们就收不到了？

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我是这个小区一期的业主，一期也是拖了两年才交房的。而且现在忘本出来，比合同面积小还不退购房款。

中牟县

学府名邸三期的问题，回复如下：
1、开发商以于2012年4月5日取得了竣工验收备案证书，现可正式交房。
2、已经交房的业主，可以取得违约金。
3、对于逾期交房的业主，可按合同约定赔付违约金。
4、违约金的赔付按开发商实际交房时间计算。
5、请业主放心没有什么风险。
希望贵网友以后发现问题，及时与我局沟通，以便及时解决问题，维护业主合法权益，构建和谐中牟。举报电话：62159301


                                                                                                  中牟县房地产管理局
                                                                                                           2012.4.6