请中牟县相关部门核实学府名邸小区的事情(下派单位：中牟县)

zkj920

已处理

中牟县房管局

处理时间

2012-5-21 11:27

学府名邸存在一些问题，请相关部门给予核实解决。
  1、小区一些多层楼盘五层外墙是瓷砖，唯独16#楼五层外墙为涂料，此部分受否存在变更，如用请出具依据！
  2、小区违章建筑请相关单位责成开发商拆除，以免影响小区的形象。
  3、请相关单位核实小区物业用房面积，是否符合要求，物业管理用房是否存在乱用现象。
4、经县房管局确认，三期16~21#楼开发商已取得竣工验收备案证书，但是小区基础配套设施（如绿化、管道等）什么时间能够完成，请相关部门帮助小区落实具体时间节点。
   

中牟县房管局

您反映的问题已受理，正在调查。

中牟县房管局

关于网友反映学府名邸小区的一些问题，经调查，现回复如下：
1、该小区16号楼施工方严格按图纸施工，没有变更。
2、现在小区内无违章建筑。
3、物业用房当时没有规划，现用商品房替代，面积280平方米。
4、小区三期楼盘正在施工中，绿化、管道正在进行。
希望贵业主以后发现问题，及时与我局沟通，以便及时解决问题，维护业主的合法权益，构建和谐社会。举报电话：62159301

                                                       中牟县房地产管理局
                                                              2012.4.12

hbsylk

中牟县房管局 发表于 2012-4-12 09:12 static/image/common/back.gif
关于网友反映学府名邸小区的一些问题，经调查，现回复如下：
1、该小区16号楼施工方严格按图纸施工，没有变 ...

不知道房管局有没有调查
第一，16号楼问题，我们看不到施工图纸，无法确定有没有按照图纸施工，但是售楼部的沙盘里显示16号楼五楼是墙砖，实际与沙盘不符，涉嫌消费欺诈。
第二，小区南面的烂尾楼不是违章建筑是什么？？沙盘里没有，广告宣传图里也没有。
第三，物业用房在什么地方？
第四，正在是施工，绿化和管道正在进行，那竣工验收备案表是如何取得的，既然绿化和管道没弄好为什么有交房资格？

zkj920

不知道房管局是怎么调查的？依据何来？为什么唯独16号楼五层外墙为涂料？那么物业管理用房具体在哪？那不是违章建筑是什么？

中牟县房管局

各位网友好！
    16号楼施工方严格按图纸设计施工，没有变更。违章建筑我单位无权查处。
如有不清楚请于中牟县房地产管理局执法队联系：62159301

                                                                                      中牟县房地产管理局
                                                       2012.4.17

hbsylk

中牟县房管局 发表于 2012-4-17 14:46 static/image/common/back.gif
各位网友好！
    16号楼施工方严格按图纸设计施工，没有变更。违章建筑我单位无权查处。
如有不清楚请于中 ...

是没有违章建筑还是有而房管局无权查处？？

如房管局无权查处，烦请告之主管单位以方便业主举报！

中牟县

hbsylk 发表于 2012-4-17 18:54 static/image/common/back.gif
是没有违章建筑还是有而房管局无权查处？？

如房管局无权查处，烦请告之主管单位以方便业主举报！ ...

违法建筑归中牟县建设局管理，已通知建设局的同志进行调查。

zkj920

物业用房在小区什么地方？请房管局明确！1

中牟县房管局

学府名邸临时物业用房：

   5#楼一层南端商铺3单元103、104号房，3#楼西端一层商铺2单元102、103号房。


                                                       中牟县房地产管理局
                                                         2012.4.26

zmxjsj_admin

学府名邸是河南豫飞房地产开发有限公司开发建设的。网友提到的违章建筑位于学府名邸南侧1号楼与2号楼之间。建设局监察队在接到群众举报该违章建筑前，已于2011年9月19日对该违法建设工程下达《责令停止违法行为通知书》，编号【（2011）牟建停字第1023号】，责令违法当事人河南豫飞房地产开发有限公司停止违法行为，并采取行政强制性措施，对该违法建筑工地现场施工设备进行暂扣。当时，该违法建筑已建至二层。河南豫飞房地产开发有限公司利用晚间和节假日对该违法建筑进行突击建设，将违法建筑建至三层（没有上预制板）。因该违法建筑一直处于停工状态，当时未予立案。

近期，又接到网友投诉该违法建筑，我局监察队于2012年4月18日进行立案，目前处于调查取证阶段。

                                                                                                                                       中牟县城乡建设管理局

                                                                                                                                          2012年 4月27日