关于天然气和物业的，请有关部门进来！

g10595

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-5-9 16:53

一、天然气没有完工，没有经过验收的情况下能否正常交房？
二、这种情况下交房是否属于强制交房，是否违规，是否合法？
三、这种情况下交房后物业是否该收取物业费？
四、物业公司没有营业执照，或者没有物业资质，或者没有收费许可证，或者没有物业公司盖章的发票，或者物业资质没有在有效期内，是否可以拒交物业费?

中原区冉屯南街北、化肥东路西 天悦龙庭

只用回答问题！谢谢

郑州房管

您好，关于您提到的交房问题，房屋交付使用需要满足购房合同中的有关约定。如果没有达到购房合同的有关约定而通知交房的，业主有权拒绝收房。关于物业费的问题：物业费的缴纳应从从开发商交房之日起计算，如何收取应按前期物业服务合同约定执行。据了解，小区业主与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》中约定每季度预交三个月的物业服务费用，业主应按照约定执行。经了解，天悦龙庭项目由河南益通物业服务有限公司提供物业服务。河南益通物业服务有限公司为二级资质物业服务企业，关于营业执照、收费许可证、发票等问题，建议您向工商、物价、税务部门反映或详细咨询。