设为首页收藏本站

心通桥 - 郑州社区直通车

 找回密码
 立即注册
搜索
查看: 4498|回复: 1

土地出让金和土地收益金 [复制链接]

Rank: 2

发表于 2016-1-11 13:07:08 |显示全部楼层

待处理

郑州市房管局

等待时间

14290小时:17分钟

买了一个二手房,过户之前房产证显示是按成本价购买的,个人产权100%的房改房,原业主没有土地证,可能是单位一个集体的大土地证,请问土地证暂时无法分割的情况下(也就是还仍然是单位的一个大土地证,我自己没办法办个人土地证),这种情况过户的话是需要缴纳土地出让金还是土地收益金?

使用道具 举报

Rank: 2

发表于 2016-1-12 09:15:40 |显示全部楼层
第六条 房改房上市交易免征营业税;减半征收契税;缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。
  
  第八条 鼓励职工家庭为改善居住条件,将房改房上市出售换购住房;上市出售后一年内该户家庭按照市场价购买商品住房,可视同房屋产权互换,等额部分免收税费,超额部分按规定缴纳。
  第九条 本办法只适用于房改房首次进入市场,房改房转让后再次进入市场交易的,按有关私房交易管理规定办理。
  第十条
  第十六条 本办法自发布之日起实行。原有的房改政策和规定,凡与本办法不一致的,一律以本办法为准。
  附:郑州市土地出让金或相当于土地出让金的价款缴纳标准  单位:元/平方米
土地级别 一级 二级 三级 四级 五级 六级 七级 八级                标 准 100 88 72 60 42 28 19 14
  
  4、该缴纳标准有效期为2000年12月31日之前,今后将随着基准地价的调整进行相应调整并予以公布。

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

手机版|心通桥 ( 豫ICP备16000548号 )

GMT+8, 2024-3-28 23:41

Powered by 中原网

© 2011 zynews.cn

回顶部