|
市物价局： 我们是中原区启福尚都小区B区和C2区的业主（小区位于中原路新一高的后面）。 今年春节前，启福置业在没水、没电、小区道路和污水管网不通，根本不具备法定交房条件的情况下，胁迫业主与郑州市直机关物业服务公司签订了显失公平的格式合同——《前期物业服务合同》、《业主临时规约》、《业主手册》，并按照1.73元/平方的标准，胁迫业主预交1年物业费（2016年3月到2017年2月）。并且蛮横的说，不签协议、不交物业费不能领钥匙，合同除了签名一个字都不能改动。迫于开发商和物业公司的淫威，多数业主抱着拿到钥匙再说的想法，被迫就范。 根据物业公司口头承诺，3月份业主可以开始装修，时至今日却仍是无水无电。更令人气愤的是，物业公司竟再次胁迫业主缴纳违规费用多达6种，否则不准装修。 1、装修押金2000元。（《河南省经营服务性收费清理整顿工作意见》（豫整办〔2003〕8号）明确规定：“以保证金、抵押金等形式变相收费的经营服务性收费项目，一律予以取消”）。据此，物业公司向业主收取装修押金涉嫌违法。 2、垃圾清运费5元/平方。（《郑州市物业服务收费管理办法》（郑价公[2014]4号）第十七条明确规定：业主或物业使用人装修期间产生的装修（建筑）垃圾由业主或物业使用人按规定自行清运的，物业服务企业不得收费；委托物业服务企业清运的，清运费由业主与物业服务企业协商确定”。据此，自行还是委托清运，决定权在业主；即使委托，费用应由双方协商而不是物业公司自己搞强买强卖！ 3、装修许可证工本费10元。请物业公司公示制证成本，借办证牟利发财，天地不容！ 4、墙体改动50元/平方。房子产权属于业主，在确保建筑安全的前提下，拆不拆墙由业主决定！如果不动墙体，凭啥收这项费用？就是改，物业又没出力一丝一毫，有啥脸去收？反之，是不是交了拆墙费，就可以为所欲为，即使把楼拆了都成？真是滑天下之大稽！ 5、装修工人出入证工本费5元/张。请公示制证成本，理由同前1和3。 6、装修工人出入证押金10元/张。更是笑话，办证时给物业交了高额的工本费，为啥还要再交押金？一张卡收两次钱，真是要钱不要lian！ 据上，恳请价格主管部门依法履责，依法查处，维护群众利益，维护法制权威！ | 
发表于 2016-3-7 17:01:22
