房产企业内部团购陷欺诈

舍卓

已下派

荥阳市

处理时间

2014-9-18 11:35

你好局长，位于荥阳市中原路与广贾路交叉口的项目于去年10月份以内部团购的形式销售中原路南地块的1号楼和7号楼，大部分购房者通过借钱，有的卖粮食一次性总房款交给开发商。当时销售员介绍中原路南地块是该项目的一期并承诺开盘时间是今年的9月份。可时间已过去一年左右，可该项目迟迟没有动工，甚至该地块拆迁都没有完成。就在2个月前该公司中原路北地块拿出6号楼和15号楼进行内部团购，据销售人员说该北地块已经拆迁完毕，并取得土地证近期就可以动工，北地块成了一期项目。但是去年已经销售的南地块现在时间不确定，大伙们都挺着急的，拿着我们南地块的钱去建北地块的房子，房管局的领导希望您们给予协调。为老百姓的争取权益，别让大伙全家人的希望，血汗钱给成为泡影了。


下派到：
1. 荥阳房管局  查看

郑州房管

已转荥阳市

查看转发帖

荥阳市

下派到  荥阳房管局

荥阳房管局

     1、河南国奕实业有限公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下，为了增强该合村并城项目中商品房开发区的知名度和影响力，为后期商品房销售奠定基础，曾进行了项目推广活动，对中原路南地块的1号、7号楼进行了内部认购，对有意向的客户收取了意向金，该行为属于变相预售商品房，对此，我中心已对河南国奕实业有限公司下达了《责令停止违法行为通知书》，并对该违规行为进行了行政处罚，要求该公司在未取得《商品房预售许可证》前停止一切认购活动，并对已收取的意向金进行退还。目前该公司已对缴纳意向金的大部分客户进行了退款，对其他未能及时到该项目售楼中心办理退款手续的客户，该公司承诺将积极办理，不拖延。另由于1号、7号楼所在中原路南地块因拆迁未结束，暂时不能开工建设，对已认购1号、7号楼不同意办理退款的客户，待中原路路北地块6号、15号楼达到销售条件时可进行选择。
    2、该项目中原路路北地块6号、15号楼是河南国奕实业有限公司与一家大型企业单位进行的定制房，并签订有《房源定制合作协议》，只在该单位进行登记报名，该单位承诺待项目达到销售条件后组织员工进行置业，并保证认购6号楼、15号楼房源的80%，该单位为保证认购率达到80%，对本单位有意向的员工收取了意向金，并由本单位财务开据收据，河南国奕实业有限公司未收取费用。我中心若发现河南国奕实业有限公司向认购6号、15号楼的客户收取费用的，将依照相关法规对其进行查处。

舍卓

房管局的同志们你们觉得这样的答复我们会满意吗，该项目中原路路北地块6号、15号楼是河南国奕实业有限公司与一家大型企业单位进行的定制房，并签订有《房源定制合作协议》，只在该单位进行登记报名，该单位承诺待项目达到销售条件后组织员工进行置业，并保证认购6号楼、15号楼房源的80%，该单位为保证认购率达到80%，对本单位有意向的员工收取了意向金，你们经过调查了吗，估计你们最多是喊他们过去喝喝茶了解了解情况，你觉得她们会说实话吗。真的不要太官僚了，去他们位于桐柏路与建设路交叉口的售楼部办成客户暗访以下什么都明白了。另外一条另由于1号、7号楼所在中原路南地块因拆迁未结束，暂时不能开工建设，对已认购1号、7号楼不同意办理退款的客户，待中原路路北地块6号、15号楼达到销售条件时可进行选择。当初收我们钱时他们信誓旦旦的给我们保证说今年的9月份一定开盘的大公司形象去哪了，什么叫待中原路路北地块6号、15号楼达到销售条件时可进行选择，房管局的党员同志看来你是没有买，或者说你买了他们另外给你有承诺。只要是略为有点智商的人都觉得可笑，选完了剩下的让我们选，我们可是第一批交钱的人啊。请别糊弄我们了好吗，这是要逼我们去找给王岐山写信的节奏吗

86082787

东润玺城真垃圾！奶奶的，我们还不知道换到北边那！不退选剩余的，退的让他们白用一年钱！政府不作为！退钱加赔偿！

买房伤心人

东润玺城真垃圾！不知道是不是资金链断掉了，退钱3个月了，钱还没退下来，小开发商还是不靠谱啊，买房不易，且行且珍惜啊。