《郑州市物业服务收费管理办法》只是个空头文件吗？

老实老百姓

已处理

郑州市物价局

处理时间

2015-1-7 16:03

郑价公〔2014〕4号

各县（市）、区价格主管部门，房地产管理部门，各建设单位、物业服务企业：

　　为进一步规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、国家发展改革委和建设部《物业服务收费管理办法》等法律、法规和规定，结合我市实际，制定了《郑州市物业服务收费管理办法》，经市政府第8次常务会议同意，现予以印发，请认真贯彻执行。

郑州市物价局  郑州市住房保障和房地产管理局

2014年8月1日

文件是空头文件吗？为什么小区物业不去执行？嵩山路淮河路兰德喜多家小区。开发商为河南兰德置业，物业为新世纪物业，国家文件下来了都3个月了，物业费和停车费不按新规执行，物业停车费一律按每月60收取，而且不开具发票，请相关部门予以监督，查处,执行！！！

郑州物价

网友：
       您好!
       您反映的问题已收悉。


                                             郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！
      关于兰德喜多家小区物业收费问题的回复如下：
      新的《郑州市物业服务收费管理办法》于2014年9月1日起实施。在此之前物业服务企业已与业主约定了停车收费标准且协议尚未到期的仍按协议约定的标准执行，待协议约定期满后再执行新的物业服务收费办法。
      若物业服务企业存在协议约定期满后，不执行新的住宅小区停车服务费标准的行为，您可持物业服务企业开具的收费凭证到所在区价格主管部门进行投诉或拨打价格举报电话12358进行价格举报。
      关于物业公司不开具发票的问题，您向税务部门进行举报。
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。


                                                             郑州市物价局