友您好,关于您所反映地下室没有发票的问题,经我局专门组织人员调查,现将调查处理情况回复如下:
经查,友反映的问题是郑州翰园置业有限公司开发建设的锦艺国际华都一期项目,该项目地下室其实就是锦艺国际华都一期的地下储藏室,其产权至今仍未进行初始登记,未进行现房备案,不符合销售条件,自然不能签合同,也不会有正规发票。郑州翰园置业有限公司在不符合销售条件情况下,违规向业主销售地下室并收取房款,违反了《郑州市商品房销售管理办法》有关现售管理的规定,严重扰乱了房地产市场秩序。为此,经请示局领导同意,我们已将郑州翰园置业有限公司违规销售地下室问题移交房地产监察队作进一步调查处理。请您暂且耐心等候,我们会尽快将调查处理结果反馈给您。
房管局上面的回复已经说的很明白了,地下室的销售是现房销售,和我们平时买的成套住宅不一回事,地下室必须是开发商先取得产权后做为现房卖给业主,该楼盘地下室还没取得产权,不能销售,更不可能有合同。业主现在有两个选择,1、拿着购地下室的发票向房管局举报开发商的违规销售行为,退掉不要;2、如果想要地下室的话就等,等开发商取得产权后再过户给业主, |