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金水区政府无法可依 还是有法不依
《郑州市政府出台的住改商政策被有关部门棚架》
住改商民怨甚大，严重影响到当地的社会和谐。 郑州市人民政府办公厅去年8月份出台《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》（郑政办〔2012〕54号）文件对此做了明确规定和界定，并明确了政府有关部门的责任。 至今一年多时间过去了，郑州市政府出台的住改商政策，被有关部门棚架的问题突出，表现为对违法住改商行为失之于懒，失之于软。导致需要整改的不少违法住改商的商铺，至今无动于衷。 ，是郑州市政府出台的政策违法，下级政府部门可以不执行吗？否! 市政府出台的此项政策，是有明确的法律法规规定的： 1，我国《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。 2，国家住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》第六条第三款明确规定：“违反规定改变房屋使用性质”的房屋不准对外出租。 郑州市政府（郑政办〔2012〕54号）文件对住改商明确规定：无房屋所有权证或未取得房屋租凭证的，不得继续作为生产经营场所，要求其在半年内选择符合条件的场所作为生产经营场所，并办理营业执照变更登记手续。 市政府再清楚严格的规定，如果仅是写在纸上，说在嘴上，没有检查落实，也是得不到落实的，只会给社会留下废纸一张的印象，严重影响政府的社会公信力。 以郑州市金水区沈北路燕凤小区为例： 该小区10号，11号楼的一层的房东，未取得利害关系人同意，全部被破墙住改商，不仅改变了该楼体的承重和结构设计，也必然严重影响和减少该楼房的使用寿命，不仅对住在其楼上的业主构成侵权，而且违法违规。特别是11号楼的一层，不少被改成了饭馆，导致楼上温度达45度之多-------！且至今无一户取得租赁许可证。 去年以来，该小区不少业主到未来路办事处名门世家社区投诉，还有业主到社区哭诉、社区及时向金水区政府做了反映，金水区政府有关部门及时向商户下达了整改通知，但住改商的房东和商户至今不予理睬，至今我行我素。 违法者何以胆大妄为？有房东在威胁投诉业主时一语道破天机：我们与政府有关系，一纸整改通知，那是做样子的，政府是不会动真格的，你们是白告--------！ 维护公共利益和社会秩序，保护公民、法人和其他组织的合法权益，维护社会和谐和打击违法行为是政府的工作职责。该小区10号，11号楼一层破墙开店的房东们，至今未取得房屋租赁许可证，至今不缴纳任何税收，此种违法特权是政府部门真的不知道，还是在有意做秀，拿着政府的公信力开玩笑？ 我国的行政强制法已经生效，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，政府有依法强制履行的权力。是否国家法律，政府法规对肆意妄为住改商的金水区燕凤小区业主无效呢？ 是政府部门不作为，还是违法业主活动能力高强呢！是金水区政府有关部门无法可依 还是有法不依呢？
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发表于 2013-8-21 19:46:32
