郑州市住房保障和房地产管理局于2020-9-28 11:15:57 发表的，对为什么思达物业晚一年才公示“动用维修基金公告”的回复（业主会认同吗？）：
经查, 郑州思达物业管理有限公司已于2019年8月23日对外墙维修项目申请立项。立项后，申请人需按照使用流程制作维修方案、公示相关材料（公示期不少于5天）、经业主双三分之二表决通过后确定施工单位，经维修资金管理机构受理核准后即可进行维修，工程竣工验收后维修资金管理机构才予以划款。
经了解，该申请尚处于受理前置程序，我局尚未受理，但已安排责任人跟踪辅导。物业公司去年立项后已经制作并公示了维修方案，但我局实地查看后认为维修方案中的施工工艺和材料需要调整，责任人指导物业公司在原预算不变的情况下进行了调整。因原方案附件内容调整，我局要求物业公司重新进行公示，原方案正文内容不变，所以落款日期仍是去年。
请问：
1、施工工艺和材料都调整了，原预算为什么不变？这合乎常理吗？
2、原方案正文内容不变，所以落款日期仍是去年。 这合乎常理吗？业主不是傻子，去年你们为什么不公布？
思达物业所作所为，诚信值得怀疑：
2009年，思达物业私自拆下小区所有监控，这属于重大事项，依法应该由全体业主大会通过才行，但是没有！拆下的监控给谁了？造成小区四年没有监控设备，这四年的物业费是否应退还，或者打折？
2013年，思达物业又违规动用维修基金40余万，没有公示，为什么不像现在一样贴在门洞口？
按照规定要公示签名复印件，更是没有。
思达物业说思达物业40余万花在了以下事项上：
1、重装了监控。问题：这等于业主为监控出了两次钱！入住时出一次，重装又出一次！拆走的监控你们送给谁了？这算是盗窃还是职务侵占？
2、修了1号楼和26号楼之间的断头路，修了南大门的门卫室。问题：这两项本应是开发商应该出的钱，为什么要用业主的公积金？
思达物业通过这样的利益交换、输送得到了什么好处，出来回答！
现在，思达物业又晚一年贴出动用维修基金的公告，你们的话非常值得怀疑！包括既是业主又是你们关系户的人，诚信和人品值得怀疑。
|
发表于 2013-4-28 14:48:01
