你好网友！长江路街道办事处玫瑰花园社区接到部分业主反映房屋面积问题后，非常重视，立即进行调查了解和核对，现将了解的情况答复如下：
1、当初交房款的面积是按图纸计算，而现在交暖气费的面积是按郑州市房管局测量的面积收取（绝大部分业主家的面积都比原来的要大），将来办房产证必须以此面积为准，热力公司也是这样要求收费。
2、按有关规定每家的公摊面积包括小区内所有公共设施建筑面积，如物业用房、楼顶房、步行梯、电梯、门洞走廊等。
3、6号楼、7号楼的面积因工作人员一时疏忽，在电脑出表格时误把二楼以上的面积等同于一楼的面积（楼上面积要小于一楼的面积）造成差错。已按一楼面积交暖气费的楼上业主，可凭已交款的收据到物业客服部退回多交款项。
4、为避免差错，业主可以到物业或工程部核对自家的面积（以市房管局测量为准）。
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发表于 2011-11-8 11:21:51
