玫瑰花园建筑面积增加

mghylajiwuye

已处理

玫瑰花园社区居委会

处理时间

2011-11-23 17:40

二七区玫瑰花园，平面图纸上面积例如：176平方米，现在无故通知业主增加了10平方米，在面临即将通暖气的寒冬，本应该是按图纸面积的90%交付，但现在物业无故说图纸面积错误，有测量所来测量过了，这样一来业主们就面临两难，若交暖气费，要比正常一个季度多交500元，若不交，热力公司有个规定一天要多交多少钱。。。。 现在物业态度很强硬。

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你好网友！长江路街道办事处玫瑰花园社区接到部分业主反映房屋面积问题后，非常重视，立即进行调查了解和核对，现将了解的情况答复如下：
1、当初交房款的面积是按图纸计算，而现在交暖气费的面积是按郑州市房管局测量的面积收取（绝大部分业主家的面积都比原来的要大），将来办房产证必须以此面积为准，热力公司也是这样要求收费。
2、按有关规定每家的公摊面积包括小区内所有公共设施建筑面积，如物业用房、楼顶房、步行梯、电梯、门洞走廊等。
3、6号楼、7号楼的面积因工作人员一时疏忽，在电脑出表格时误把二楼以上的面积等同于一楼的面积（楼上面积要小于一楼的面积）造成差错。已按一楼面积交暖气费的楼上业主，可凭已交款的收据到物业客服部退回多交款项。
4、为避免差错，业主可以到物业或工程部核对自家的面积（以市房管局测量为准）。