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郑州同汇花园小区物业公司违规收费,盼查处!! [复制链接]

xmg1234

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电梯直达

楼主

发表于 2012-4-19 09:55:46 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-5-7 09:55

郑州市中原区郑上路同汇花园属于经济适用房，物业公司据我们居民了解为三级物业资质，现在物业公司要按照一级物业资质收费，同时上浮20% 高层的费用为 1.1元上浮20% 再加上0.05的监控费用，合计高达1.37元。我们是经济适用房，为什么有如此高标准的收费？为什么三级物业资质的公司要按照一级物业收费？希望领导为民做主，每个月150元以上的费用我们承受不起。
按照郑州市的规定，物业收费标准如下：普通住宅区物业服务收费指导价标准(元/平方米•月)，根据物业公司的资质，具体是：

一级：多层住宅0.38，高层住宅1.10;

二级：多层住宅0.32，高层住宅0.87;

三级：多层住宅0.26，高层住宅0.73;

四级：多层住宅0.20，高层住宅0.64;

五级：多层住宅0.15。

另外，多层、高层住宅在基准价的基础上，可以上下浮动，但不得超过20%。

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郑州物价

社区管理员

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沙发

发表于 2012-4-19 10:59:21 |只看该作者

网友：
您好！您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。郑州市物价局

问题处理满意度评价

xmg1234 在2012-4-24 17:40 评价处理结果为：满意 并评价说：处理结果我很满意，管理员您辛苦了

处理状态：已处理

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mounter

新手上路

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板凳

发表于 2012-4-19 13:53:50 |只看该作者

物业费确实太高了,承受不起,严重抗议

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残夜

新手上路

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地板

发表于 2012-4-21 15:51:12 |只看该作者

那么偏的地方，买经适房的都是穷人，还三级物业资质，收那么高的物业费，岂不是把好好的惠民工程抹黑了？

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郑州物价

社区管理员

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5^#

发表于 2012-4-23 16:10:58 |只看该作者

网友：
   您好！
   现就同汇花园小区物业服务收费的有关问题答复如下：
   物业公司的资质等级是物业公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的综合体现，没有资质的企业不能从事物业服务经营；物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业公司的资质等级与物业服务收费标准没有直接联系。
   经调查，同汇花园小区在卖房时与业主签订的《前期物业服务协议》中约定的价格为1.37元/平方米.月。但该小区为经济适用住房小区。根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，物业服务收费应实行政府指导价。物价部门实地验收后，核定具体的收费标准并办理《收费许可证》，物业公司应严格按制定的标准执行。目前，该小区还未交房，物业公司也未开始收取物业服务费。
   物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法查处。政策咨询电话：67189778
      此复。

                                          郑州市物价局

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