设为首页收藏本站

切换到宽版

心通桥 - 郑州社区直通车 › 论坛 › 网络行政 › 住房保障和房地产管理局 › 请问商品房按揭办理抵押时房管局都要查验预售证原件吗？ ...

发新帖

查看: 2744|回复: 3

上一主题

下一主题

请问商品房按揭办理抵押时房管局都要查验预售证原件吗？ [复制链接]

Rank: 3 Rank: 3

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-8-3 15:37:34 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-1-22 11:42

请问新购商品房按揭办理抵押时房管局都要查验预售证原件吗？新购商品房签订正式合同时，已经在房管局联机备案过了，所有的信息资料都是核验过的，而且加盖了你们房管局的备案章，为何在贷款审批等一系列程序都进行后，办理抵押时房管局还要再查验预售证原件？是郑州市所有的商品房都要查验吗？还是有区别对待现象，有的查、有的不查？请明示。现在中央推行行政改革，简化审批审验程序，希望房管局能够简化审验程序，方便市民办理，简化重复工作，提高工作效率。谢谢！

使用道具举报

社区管理员

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

沙发

发表于 2013-8-5 11:03:14 |只看该作者

网友您好：
经了解，您在办理抵押时，我局工作人员要审查证件的真实性，并留存预售证复印件，因此，需要您携带预售证原件。这项工作适应于我市所有商品房。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：已处理

使用道具举报

Rank: 3 Rank: 3

板凳

发表于 2013-8-6 12:12:48 |只看该作者

审查预售证真实性的工作已经在签合同备案时房管局就进行过了，如果证件是假的你们是不可能给那么多人网签和备案的，到办理抵押也就不到一个月的时间，用不着再验一次吧，再说这些证件在你们的网上都是可以查询到的，这件工作是不是有点重复，可以省去了呢？

使用道具举报

Rank: 3 Rank: 3

地板

发表于 2013-8-6 12:18:13 |只看该作者

为啥有的中介代办的就不用查验就能通过呢？是不是各个抵押办理点审查有区别对待现象呢？

使用道具举报

发新帖

手机版|心通桥 ( 豫ICP备16000548号 )

GMT+8, 2024-11-25 06:43

Powered by 中原网

© 2011 zynews.cn

回顶部