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郑州职业技术学院与开发商河南华品置业有限公司在2010年8月签订了团购房协议，以均价1960元/米(当时荥阳现房价格也就是2200元左右)，由学校统一组织购买该公司开发的小区豫龙之春近三百套房。 时隔一年，即2011年7月，开发商以地价上涨为由，突然撕毁协议，单方将团购房价上涨到每平米2560元。 2012年12月，华品公司又以当初签订的协议“开发商不负责房子1.5米以外的设施”为由，再次以补充协议的形式将房价上涨520元/平米，协议中表明，520元等交房验收合格时再交。 对于开发商我们要反映的问题有： 1.开发商不顾最初协议，连续调高房价，违反《合同法》。 开发商从2010年至2012年，连续两次上调房价，每平方米一共涨了1120元，违反了《中华人民共同国合同法》有关规定，严重侵害了购房者的利益。 2.开发商违规操作，随意加高楼房。 开发商最初规划只有4栋楼，每栋12层；现在建成是5栋楼，每栋18层。现在所建的房子与最初报批的标准严重不符，容积率严重超过当初报批的标准。 3.两次未按期交房，而且不谈赔偿。 学校与开发商最初签订协议是2012年12月31日交房，如果违约，开发商应付给购房者违约金，可是12年底开发商撕毁协议，既未按期交房，更未谈任何赔偿。2013年3月签订正式合同，合同规定新的交房日期为2013年12月31日，但开发商仍没有按时交房，违约金的事情仍只字不提。令人气愤的是2014年1月28日，在没有开发商书面通知购房者、学校也没有出面声明的情况下，以手机短信的形式通知交余款。 4.水、天然气、暖气未按要求接市政统一供给系统。 当初协议收取520元的时候,说的是水电气暖达到使用标准，绿化道路硬化达到标准以后才收取，可是现在的水是从东边学校深井引入小区的，天然气还没有接通，暖气也没有接通，室内也没有暖气管道或暖气片。 5.开发商和学院相互推诿，且不正规操作，侵害三百户教师权益。 本次团购房最初由学校组织，而且协议由单位领导和开发商直接谈的，没有征求民意。当问题出现时，我们找开发商谈，开发商让找领导谈；当我们找单位领导谈时，又让直接找开发商谈。掏钱的我们是算什么，教书育人的我们算什么？ 此外，豫龙之春在没有按合同规定交房的前提下，在既没有开发商也没有学院的书面通知下，2014年1月28日豫龙之春以短信形式发送给学校购房者，不收现金，要求大家把钱直接打到一个叫李向阳的个人账户上,咨询发票事宜，回复是不开发票也没有收据，而且短信还说，1月29日后之前交的奖励一千元，之后交费的要收取每日2%的滞纳金。 我们给的有地，国家给的有钱，现在去哪里？都去哪里了？ 请相关部门及领导认真查处，给正义一个回答，给289户老师的权益一个维护，期待五部门在时代中的担当和政治勇气！
署名：郑州职业技术学院饱受欺凌的289户教师 2014年3月11日
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发表于 2014-3-19 19:55:00
