您好，丹桂苑项目于2012年底开始建设，目前工程项目主体施工及质量验收已完成，开发商正积极协调相关监管部门完善验收报备工作，确保按时交房。
1.关于该小区天燃气、暖气等费用问题。经了解，丹桂苑项目在报建时属中牟县行政区域管辖，当时中牟县没有相关市政配套费征收政策。2013年7月20日中牟县开始征收城市基础设施配套费。项目开建后，郑东新区地税局与开发商就团购事宜达成共识，因本项目没有天然气、暖气等相关市政配套，无法征缴配套费，故房价款内暂不包含此部分费用，待后期以实际发生额收取。在认购协议及商品房买卖合同中均有标明该项条款。
后期，经业主代表提议并征得大部分业主同意，为提升本小区居住环境，小区增加了24小时温泉水供应， 热水集资费收取也在认购协议及商品房合同中有相关条款说明。
2.关于物业费问题。经了解，该小区物业费备案价为5元/平方米，经与郑东新区地税局、开发商、物业、业主代表一致研究决定：物业费暂按1.8元/平方米收取，但物业公司按照3.5元/平方米服务标准执行，亏损部分由开发商暂时补贴，物业公司根据运营情况对物业费实际的支出进行公示，征求大家意见后再确定收取标准。
以上几项费用目前正在预算，暂未征收。后期还需经郑东新区地税局审核，与业主代表座谈，并在小区公示。
感谢您对郑东新区工作的关心和支持。
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发表于 2016-12-19 09:46:31
