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天伦水晶城南广场停车无序,经销商侵害业主权益 [复制链接]

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楼主
发表于 2011-10-28 15:56:32 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

北晨社区

处理时间

2011-11-23 16:45

天伦水晶城社区南门广场是小区业主共同所有(灯柱以北靠近小区)及市政道路(灯柱以南靠近北环路部分),属于小区全体业主的公共活动区域,但目前被商铺承租户(多为汽车经销商)停车,不仅侵害了全体业主的公共活动区域,也涉嫌占道经营,违法停放机动车。小区内0-3岁以下小孩较多,作为小区主要的出入口,存在极大的安全隐患,也和郑州市创建全国文明城市的精神相违背。业主多次向物业公司反映情况,但物业公司以无权管理为由推拒,致使该问题长期得不到有效解决。

业主的权益受到侵害,我们该向谁伸张???

物业公司不作为,我们该如何维权???

汽车经销商乱停乱放,我们该如何投诉???

无论是作为小区业主的一员,还是一个普通的郑州市民,对于此问题都不至于无动于衷,任由其发展!!!

我们期待着该项问题的彻底根治,还业主的公共活动空间!!!

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沙发
发表于 2011-10-28 16:13:21 |只看该作者
版主说的对!支持顶贴

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板凳
发表于 2011-10-28 16:54:51 |只看该作者
已受理。

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突出贡献 优秀管理员

地板
发表于 2011-11-3 09:54:29 |只看该作者
11月3日,郑州市住房保障和房地产管理局就该问题向心通桥发来回复,具体内容如下:

小区基本情况:天伦水晶城位于北环路与小铺路交叉口,北环路56号。2010年5月开始交房,小区共8栋楼1920户,物业管理单位为河南省天伦物业管理有限公司。
调查处理情况:
关于天伦水晶城南广场停车及经销商侵害业主权益问题。经我工作人员现场了解,业主反映情况属实。南广场目前有一家汽车经销商在商铺门前展出商品车辆,对此物业公司前期进行了管理。业主诉求南广场系小区公共区域,要求商户对门前车辆进行清理,但商户及商铺业主认为物业公司的管理影响他们的正常经营。物业公司如果对广场进行治理,可能要采用一些强硬措施,无奈物业公司没有执法权,目前和商户协商的结果是商户按要求停放,但商户往往做不到。目前院内业主要求清理商户车辆,业主与商户的诉求对立。我工作人员要求物业公司积极协调处理并采取以下措施。
(1)对商户下发告知函,告知商户占用公共区域危害了其他业主权益。
(2)下发整改通知单。
(3)在工作的开展过程中要循序渐进,以免激化矛盾。

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