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沙发

发表于 2013-1-28 16:02:08 |只看该作者

网友，你好:
我公司自来水注册贸易用户的用水性质是严格按照物价局相关文件规定来确定执行，其性质要根据申报用户使用自来水用途为准，一般居民注册贸易用户为生活用水，其他依据不同类别分行政事业、经营服务、特种行业等用水性质。经查，贵小区住户日常用水应为居民生活用水性质。

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风中百合

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板凳

发表于 2013-1-28 19:22:25 |只看该作者

郑州市物价局关于调整城市供水价格的通知
【实施时间】 2005-04-01
【效力属性】有效
　二、完善居民生活用水抄表计量办法
3.新建住宅一律“抄表到户”。2003年9月1日以后尚未竣工交付使用的新建住宅，应严格按照《河南省建设厅关于推进城市住宅供水“一户一表、计量出户”工作通知》执行，开发商应协助业主及时到自来水公司办理注册立户手续，变更用水性质。未办理注册立户手续前仍按建筑用水价格执行。

根据上述规定，龙栖尚都小区是2003年以后的新建小区，开发商应协助业主及时到自来水公司办理注册立户手续，变更用水性质。未办理注册立户手续前仍按建筑用水价格执行。请问郑州自来水，你们是否按照上述文件条款执行了。

风中百合

高级会员

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地板

发表于 2013-1-28 19:26:17 |只看该作者

上述文件中已经明确强调：未办理注册立户手续前仍按建筑用水价格执行。龙栖尚都小区的开发商没有给业主注册立户，你们为什么会给他们提供居民生活用水。是不是收了开发商的黑钱？

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5^#

发表于 2013-1-29 08:53:15 |只看该作者

网友：
你好，2005年我市调整了城市供水价格，调价文件中对郑州市各类用水价格和居民生活用水抄表计量办法进行了详尽规定，《郑州市物价局关于调整城市供水价格的通知》文件（郑价综[2005]10号文）第二条第四款规定：实行二次供水的高层住宅，暂不执行自来水企业直接“抄表到户”的有关政策，仍按注册的贸易表计量结算。至今，供水企业的供水价格和抄表计量办法均严格依照此文件执行。
您所在小区二次供水用户与供水企业只有一块注册贸易水表，即二次供水进水总表，供水企业按进水总表抄表收费。判断注册贸易水表的标准是依据该用户是否直接与供水企业签订有《供用水合同》，您小区高层使用二次加压设备为开发商总表与供水企业签订《供用水合同》，即该总表为注册贸易结算水表，为我公司注册用户。

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6^#

发表于 2013-1-29 10:02:55 |只看该作者

根据上述规定，龙栖尚都小区是2003年以后的新建小区，开发商应协助业主及时到自来水公司办理注册立户手续，变更用水性质。未办理注册立户手续前仍按建筑用水价格执行。请问郑州自来水，你们是否按照上述文件条款执行了。

楼上“风中百合”提出的这个问题还需要郑州自来水详尽回答。因为这个问题很关键，自来水公司应该按照这个规定对龙栖尚都小区的供水性质定性为建筑用水

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7^#

发表于 2013-1-29 10:05:39 |只看该作者

另外，我还想了解郑州自来水是否委托这个小区的物业公司向业主收缴水费？有没有给这个小区的所有用水业主开具正规的自来水消费发票？

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8^#

发表于 2013-1-29 10:40:56 |只看该作者

网友：
你好，您小区高层使用二次加压设备为开发商总表与供水企业签订《供用水合同》，即该总表为注册贸易结算水表，我公司自来水注册贸易用户的用水性质是严格按照物价局相关文件规定来确定执行，贵小区住户日常用水应为居民生活用水性质。
2005年我市调整了城市供水价格，调价文件中对郑州市各类用水价格和居民生活用水抄表计量办法进行了详尽规定，《郑州市物价局关于调整城市供水价格的通知》文件（郑价综[2005]10号文）第二条第四款规定：实行二次供水的高层住宅，暂不执行自来水企业直接“抄表到户”的有关政策，仍按注册的贸易表计量结算。至今，供水企业的供水价格和抄表计量办法均严格依照此文件执行。　　我市有部分小区开发建设单位与供水企业签订有二次供水有偿委托管理协议，小区二次供水设备委托供水企业管理维护，分户水表委托供水企业抄收，向供水企业支付委托服务费用。您反映的部分高层二次供水抄表到户收费的情况，就是这一类有偿委托的用户，这是小区开发建设单位与供水企业之间达成的一种开展有偿服务的自愿行为。您所在的小区未与供水企业签订二次供水委托管理协议，仍按郑价综[2005]10号文件执行，二次供水用户与供水企业只有一块注册贸易水表，即二次供水进水总表，供水企业按进水总表抄表收费。

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9^#

发表于 2013-1-29 10:49:00 |只看该作者

我只是想知道：
郑州自来水是否委托这个小区的物业公司向业主收缴水费？有没有给这个小区的所有用水业主开具正规的自来水消费发票？
请郑州自来水不要顾左右而言他好不好！

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10^#

发表于 2013-1-29 10:58:25 |只看该作者

郑州自来水强调要执行这个文件的第4条，业主们强调要执行这个文件的第3条，其实郑州自来水与这个小区的业主们都没有错。明白人一看能就清楚的知道，在这个问题上是开发商错了。如果开发商不敢出来承担责任，这个问题永远无解。

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11^#

发表于 2013-1-29 11:00:49 |只看该作者

网友：
你好，我公司只针对注册贸易用户的水表进行水费收取和发票开具，故与物业公司不存在委托关系。如您还有什么疑问可直接拨打供水服务热线67680000，我们专业的客服人员会为您详细解答。

3710769

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12^#

发表于 2013-1-31 10:33:54 |只看该作者

郑州自来水发表于 2013-1-29 11:00 static/image/common/back.gif
网友：
你好，我公司只针对注册贸易用户的水表进行水费收取和发票开具，故与物业公司不存在委托关系。 ...

郑州自来水已经很清楚的告诉了这个小区的业主，物业公司向你们收水费是他们自己的单方行为，他们既没有自来水公司的委托也不能给你们开具正规的自来水发票，水费你们爱交不交与自来水公司没有任何关系。本人观点：如果你们这一次让物业公司顺利的收缴了水费，估计你们小区一户一表抄表到户的政策到猴年马月也实行不了。具体该不该交水费业主们自己掂量。