新郑龙湖绿都丹石街区物业收取停车位 费用的问题，物业公司没有取得广大业主的意见，就擅自作主把小区地上停车位租给业主，没有租的业主，每次都要收费，要不然不让出去。物业费每平方收取0.58元，一次交一年的，这种收费合理吗？请给予回复。
物业说这是物价局规定的，请问物价局真的给他们这样的权力了吗？
郑州市物业服务收费管理实施办法就没有“地面停车费”这一说。物权法中有明确说“小区地面属于全体业主共有”，那这个小区的地面车位物价局又凭什么会让物业公司收费，提供给个别人专用呢？物价局有什么依据？
还有，物价局如果依据物业公司和业主签订的《前期物业服务协议》来认定物业公司就应该收取这个费用，物价局是极端不负责任的。一是你物价局没有协议合同的认定权，二是这个协议的签订是十分不公正的，物业公司提供的是格式条款合同，你要是不签订这个协议，物业公司就不给业主交房，物业公司是胁迫业主签订的这个前期物业服务协议，所以说这个协议是可撤销合同，三这个协议是违背郑州市物业服务收费管理实施办法的，地方法规中就没有这一说，却被物业公司以格式条款形式列于协议中，属于无效条款！
下派来源： 点击查看 |
发表于 2013-12-3 08:15:01